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寧波
高空墜物責任適用原則是怎樣的？
實踐中經(jīng)常會發(fā)生路人被高空墜物砸中而導致受傷的事件，如果被高空墜物砸傷，首先應尋找責任人，要求責任人承擔賠償責任。但發(fā)生高空墜物傷人時往往由于高層住戶眾多而無法確定責任人，那么，?高空墜物責任適用原則是怎樣的?一起來了解一下相關(guān)知識吧。
一、高空墜物責任適用原則是怎樣的?
1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無法找到實際拋物者的，該樓道全體業(yè)主共同承擔賠償責任。
這是對被砸者負責，由于被砸者不可能提供證據(jù)證明某一業(yè)主拋物，要求被砸者舉證不現(xiàn)實，故而適用于舉證倒置。
2、如果房屋是出租的，那么房東和租賃者共同賠償。租賃者是實際居住房屋，對房屋安全性附有直接責任，其可預見預防而沒有對老化玻璃進行處理或及時通知房東處理。而房東作為房屋的所有人，則需要承擔相應的監(jiān)管義務，未能盡到義務的，所有人或者管理人員應當承擔賠償義務。
因此，高空墜物的歸責原則是適用于法律中舉證倒置原則，即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷，剩余的舉證責任則由居住的業(yè)主證明。
二、如何減少高空墜物
1、避免自然力造成墜物。在大風暴雨天氣及時關(guān)窗，收好可能因風大刮落的物品如晾曬的衣服，陽臺的花盆等。
2、經(jīng)常檢查空調(diào)室外機、外飄窗、防盜網(wǎng)等設(shè)施，到一定年限后及時更換。
3、物業(yè)公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。
4、住在高層的市民要改掉隨手亂扔果核果皮、煙頭等雜物的習慣，大家一起創(chuàng)造一個安全的生活環(huán)境。
由于高空墜物傷人的特殊性，受害者往往無法直接認定責任人，因此我國相關(guān)法律規(guī)定了高空墜物傷人適用于舉證倒置原則，即受害者只要可以證明是在此處受到傷害即可，其余的舉證責任應由業(yè)主來證明，業(yè)主須證明自己并未高空拋物才可以不用承擔相應的責任。
誰承擔高空墜物舉證責任
高空墜物砸中行人，誰擔責？
高空墜物免責事由有哪些？
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