在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子貸款多大年紀不能貸款
買房子貸款多大年齡不能貸款
目前向銀行申請房貸時，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無收入、無工作，因此是不能申請貸款的，銀行不會為其辦理貸款的。而其中老年人，年紀偏大，一般也難以貸款。公積金貸款對年齡有明確的年齡限制:如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整;多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
貸款方面的優缺點有哪些
(一)辦按揭的優點：
1、花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用于多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
(二)辦按揭的缺點
1、背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
買房子貸款多大年齡不能貸款?年輕人貸款買房獲得貸款的年限會比較長，年紀大一點的人，貸款的年齡也會大大的縮短。如果您對買房子貸款的要求或是貸款的時候該怎么做、該做些什么都不是很了解的話，可以咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地安置補償費如何支付
2021-03-12農村土地互換糾紛怎么解決
2021-01-27調崗降薪如何處理
2021-02-26產假188天怎么計算
2020-12-22非金融機構企業間借貸的合法化操作方法有哪些
2021-03-25黨紀處分申訴期限如何規定的
2021-01-13電子商務法如何監管電商平臺
2021-03-15離婚訴訟有哪些證據，離婚訴訟如何舉證？
2021-01-04擔任安全監護人有哪些條件
2020-12-29交通違法打單要人證合一
2021-01-30學歷造假用人單位能否解除勞動合同
2020-12-13去勞動仲裁需要律師嗎
2021-02-24出軌起訴離婚的程序是什么
2021-01-25詳解以他人名義購房存在什么風險
2020-12-08給女性購房提出幾點建議
2021-03-24事實勞動關系判定標準是什么,有哪些情形
2021-02-25建筑勞務分包給個人是否有效
2021-02-04成立小型勞務公司需要什么條件
2021-03-17勞動人事爭議是一裁終局嗎
2020-11-23人壽保險拒賠的情形有哪些
2020-11-29