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寧波
商品房房子內空是多高
商品房房子內空是多高
第2.6.1條?住宅層高不應高于2.80m。
第2.6.2條?臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。
第2.6.3條?利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。
第2.6.4條?廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。
第2.6.5條?衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。
房屋面積怎么計算，陽臺是否算作建筑面積
房屋面積也就是一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。
（一）套內使用面積包括：
1、臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；
2、躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；
3、不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。
（二）套內墻體面積包括：
1、新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻），均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；
2、非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；
3、內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。
（三）陽臺建筑面積：
1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；
2、挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；
3、凹陽臺按其交戰面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；
4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。
從上面律霸網小編為大家介紹的關于商品房房子內空的問題，相信大家都有了一定的了解。律霸網小編提醒大家在日常生活中一定要多加注意，在房屋的購買上要簽訂相應的協議，如果任何房屋糾紛的話，可以到律霸網咨詢相關的律師。
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