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買房除了首付和按揭款還要交什么費用

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 764人看過

買房需知

買房時首付是首要考慮因素，但除首付之外，還需繳納契稅、房屋維修基金、物業管理費等三項主要費用，除此之外還有一些雜七雜八的費用，在這里就不一一列舉了。

我們以一套100平總價70萬的房子作為例子，看看總共大約需要花多少錢?

首付：還是按照30%來計算，共需70萬*30%=21萬

契稅：按新政計算，70萬*1.5%=1.05萬

房屋維修基金：東莞比例約為2%-3%，70萬*2%-70萬*3%=1.4-2.1萬

物業管理費：按2元/平米/月計算，100*2*12=0.24萬，粗略一算，大約需要24萬，當然，實際費用會比這個還要多，所以購房時，自己要算一筆清楚賬。

以上就是律霸網小編整理了相關內容，希望對大家有所幫助。

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