一、公司房屋無償租賃合同如何書寫?

房屋無償租賃合同的內容有：雙方的基本信息、房屋基本情況、使用期限、甲方的權利義務、乙方的權利義務、協議解除、爭議解決和其它需要說明的事項等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

二、無償租賃合同范文是怎樣的

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋，乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。使用期限，使用期限為5年。自2010年5月1至2015年4月30日甲方的權利義務，乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

2、乙方的權利義務，使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

3、協議解除，在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

4、其它，本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。本協議有效期至2015年4月30日，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協議。，本協議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

三、無償合同的意義

(1)確定某些合同的性質。有些合同只能是有償的，不可能是無償的，如買賣合同、租賃合同;有些合同則相反，如贈與合同;如果變有償為無償，或者相反，就會使合同性質發(fā)生根本變化(買賣變?yōu)橘浥c或相反)。也有的合同既可以是有償的，也可以是無償的，例如保管合同、委托合同，是否有償并不改變其性質。

(2)注意義務程度不同。在無償合同中，利益出讓人原則上只承擔較低程度的注意義務，如無償保管合同中，保管人因過失造成保管物毀損滅失的，應酌情減輕責任;而在有償合同中，當事人所承擔的注意義務較無償合同為重，例如，有償保管合同的保管人因其過失造成保管物滅失時，應負全部賠償責任。

(3)對當事人行為能力的要求不同。訂立有償合同的當事人原則上應具有完全行為能力，限制行為能力人非經其法定代理人同意，不能訂立超出其行為能力范圍的較為重大的有償合同;而對于一些純獲利益的無償合同，如接受贈與等，限制行為能力甚至無行為能力人也具有締約能力。

(4)對債權人行使撤銷權之意義不同。根據合同法的有關規(guī)定，債權人行使撤銷權時，其對象僅限于債務人無償處分和以不合理的低價轉讓財產權益的行為，故以合理對價有償處分財產權益的合同不能作為債權人撤銷權的對象。

在進行出租房屋時為了更好的保障雙方的權益也是需要簽訂租賃合同的，一般情況承租人也是需要支付一定的租金來獲取房屋的使用權，如果說出租方在自愿的情況下也是可以將房屋無償出租給他人使用的，那么在出租合同中也是要寫明房租方面的條款以及使用細則等內容。

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