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寧波
疫情期間減房租的政策是什么？
一、疫情期間減房租的政策是什么?
疫情期間減房租的政策因為各地區的實際情況的不同，減免政策是存在一定差異的。
如果四川地區發布的《四川省人民政府辦公廳關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》中對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。(責任單位：省國資委、省機關事務管理局、經濟和信息化廳、財政廳、商務廳)
對受疫情影響較大、有發展前景但暫時受困的中小企業，不得抽貸、斷貸、壓貸、罰息，通過變更還款安排及付息周期、延長還款期限、減免逾期利息、無還本續貸等方式，做到應續盡續、快續，增加信用貸款和中長期貸款，確保2020年中小企業信貸規模持續增長、中小微企業綜合融資成本下降0.5個百分點。鼓勵有關方面對辦理銀行貸款產生的保險、擔保、評估、鑒定、過戶、產權登記等相關費用給予減免。(責任單位：省地方金融監管局、經濟和信息化廳、財政廳、人行成都分行、四川銀保監局、省市場監管局)
二、工廠、車間等生產經營場所，承租人能否主張減免租金?
此類租賃合同，如果企業疫情期間停產停工。租賃雙方先根據合同約定處理，如果合同沒有約定，可以協商減免租金或者延長租賃期間。全國人大常委會法工委10日表示，對于因疫情防控不能履行合同的當事人來說，屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力。作為不可抗力事件，承租人有權主張減免相應的租金。
但是需要注意的是，以不可抗力為由主張減免租金，出租人需及時通知對方，并且留好證據。
疫情期間的房屋租金的減免，它主要是面向于，因為此次疫情而受到影響，生產非常經營困難，面臨著破產的中小企業，國家會出臺一定的政策，對此進行財政方面的支出，幫助他們減免租金，從而度過此次難關，具體的需要根據當地政策為準。
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