在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房定金在什么情況下可退回
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。
2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。
3、如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。
4、如果因賣方未取得預售(銷售)許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。
5、如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。
6、若賣方在認購書中表明有權在正式合同中對認購書中所列之價格、面積等有修正之權利或聲明以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正式合同如因此不能成立，賣方應將定金及利息返還買方。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯注冊商標專用權的訴訟時效要多久
2021-01-25車禍出院了還賠錢嗎
2021-01-29打人者派出所怎么處理
2021-01-27關于酒駕肇事后報警接受處理該如何認定?
2020-11-15夫妻一方個人所借債務屬夫妻共同債務嗎,婚姻法最新解釋規定
2021-01-22順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么
2021-01-22顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09房子過戶費用如何規定
2020-11-18房產證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26產權人年齡過大可以抵押房產嗎
2021-03-12村長利用村民名義騙取扶貧貸款構成何種犯罪
2021-02-11企業如何與員工約定競業限制條款：對象、范圍、期限、義務
2021-01-03勞動合同無效影響工資支付嗎
2020-12-26如何理解勞務派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-02如何區別勞動工傷和人身損害呢
2021-03-21破產重整怎么拿到工資
2021-01-30領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31勞動爭議當事人不服仲裁委員會裁決或不予受理通知，向人民法院起訴，可否將仲裁委員會列為被告？
2020-11-21離婚訴訟中,以夫妻一方為被保險人的人壽保險應如何分割
2021-01-21借款會有哪些要求
2020-12-11