深圳比較有資產(chǎn)的家庭都會(huì)有多余的房子無法親自居住而只能通過租賃的方式以免房屋資源的浪費(fèi)，但雖然是個(gè)人的房屋也是需要正規(guī)的租賃合同才能夠保障租賃者的權(quán)利。那么，深圳個(gè)人房屋租賃合同怎么寫？其實(shí)擬定這種合同的時(shí)候就需要將將基本的信息列明以外還必須將租賃的詳細(xì)日期以及居住時(shí)的注意事項(xiàng)都要寫清楚。下面一起來看看具體的內(nèi)容。

一、深圳個(gè)人房屋租賃合同怎么寫？

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

現(xiàn)居住地址：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

現(xiàn)居住地址： 依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條. 甲方將座落于 南山區(qū) 路 房 的房屋。建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。

第二條. 租賃房屋用途僅用于 住宅 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條. 租賃房屋的租金按月租金為人民幣 元整，大寫人民幣 元。乙方應(yīng)于每月 日前交付當(dāng)月租金。

第四條. 甲方收取租金，應(yīng)給乙方收據(jù)。

第五條. 租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)每項(xiàng)月準(zhǔn)時(shí)支付租賃房屋的 水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用，和國家租房稅收等費(fèi)用一切由乙方負(fù)責(zé),如未能時(shí)支付,造成滯納金由乙方負(fù)責(zé)繳清。

第六條. 甲方向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣 元整，大寫人民幣 元 。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。

第七條. 乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得妨礙鄰居的正常生活。不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”治安，刑事以及其它違法活動(dòng)，由此造成后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第八條. 乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第九條. 乙方如需對(duì)所承租的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，房屋內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。

第十條. 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

第十一條. 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒收保證金。如果乙方合同未到期而終止合同，則甲方有權(quán)沒收押金。

第十二條. 本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同.

第十三條. 甲乙雙方應(yīng)按省、市、區(qū)計(jì)劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時(shí)，提交計(jì)生的相關(guān)資料。

第十四條.

第十五條. 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：向人民法院提起訴訟申請或仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。

第十六條. 甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約定。

本合同書一式　 　份，甲方執(zhí)　 　份，乙方執(zhí)　　 份。

甲方(簽章)： 　 　乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 　　　　 聯(lián)系電話：

年　 月　　日 　 　　　 　 年　 　月　 日

綜上所述，深圳家庭中的個(gè)人房屋想要出租首先就得準(zhǔn)備好租賃的合同后與承租的人關(guān)于房租以及期限的事宜進(jìn)行協(xié)商，最后簽字生效后就完成了租賃的法律程序。如果對(duì)個(gè)人需要有專業(yè)的合同可以找律師幫助。

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