一、澳洲移民購房需要的要件有哪些?
1、外國人在澳洲只可買全新住宅,外國人在澳洲不能購買已建成的二手住宅,在獲得FIRB批準后,可構面澳洲全新住宅。
2、外國人不可進行房屋拍賣,如果是新房可以拍賣,但一般新房拍賣相當少見。
3、雖然澳洲對于外國人買二手房有限制,但是對于買房的數量是沒有限制的。
4、有簽證的外國人可以買二手房,但是買來的房屋只能做自住用途,不能出租,并且在簽證到期前三個月要將這套房產賣掉。
5、現行澳洲的法律條款對“外國人”有著嚴格的界定,區別如下:外國人是指身在境外,未持有澳洲12個月以上有效的簽證。其中包括:非澳洲常住居民、由外國人開設外國資本控股的公司、由外國人開設外國公司控制的信托財產受托人。
二、移民澳洲注意事項
1、移民澳洲的申請時間叫其他國家而言短許多,還有一點經常困擾著移民申請人的就是申請的時間總是漫長,甚至有時候申請都會變成打水漂,沒有結果了。
2、政策上方便,澳洲移的一點就是在綠卡的獲取上有一定的保障。有的者在國內國外都有自己的生意,如果是長期居住在國外的話,那么國內的份額肯定要舍棄掉。
3、在申請移民澳洲的時候,只要您能夠把所需要的材料說清楚的話,一般不用提供證據。這樣一來申請的過程就快速很多。而且申請人的范圍比較廣,不管您是者還是企業的股東甚至是個體經營者都能夠進行申請。
4、購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念,雖然有的國家政策顯示獲得永居權后若干年可以申請入籍,但有的國家在購房后,實際上只會給出可長期自由往 來的簽證,要想繼續申請到 居留權也未必可以一步到位。
三、澳大利亞買房移民的條件有:
第一階段,申請獲批后,申請人將取得為期4年的居民簽證,目前國人申請較多的是商業移民。商業移民能否成功,關鍵看申請人公司的經營狀況、規模,以及個人在公司的職位、擁有的股份等。
第二階段,根據申請人在澳洲當地的投資經營能力,以取得永久性居留簽證。
實際上,對于移民澳洲的政策,已呈現出越來越嚴的趨勢,2012年,澳大利亞頒布移民新政,增加申請程序,所有申請人都需要遞交EOI(移民意向)意向申請,獲得澳洲政府的邀請后,才可以遞交移民申請。此外,移民條件還提高資產的要求:企業家類別由50萬澳幣(相當于266萬元人民幣)增加到80萬澳幣(425萬元人民幣),投資者類別由112.5萬澳幣(595萬元人民幣)增加到225萬澳幣(1200萬元人民幣);如果申請者比較年輕,具備一定英語水平和大專文憑以上獲得者,則資產可以低于80萬澳幣(425萬元人民幣)。
綜合上面所說的,對于澳州移民之后,也是可以進行在澳州購買房子的,但對地購房也是符合條件的,而對于外國人在澳州購買所要提交的材料有很多,并且在處理的時候也會結合當地的條款來進行處理,只要合法就可以很快的辦理下來。
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