在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
進售樓處買房購房者應該知道些什么
一、銷售方式
應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售。注意建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含。
二、具體價格
購房者在樓書上經常能看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發現往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的，戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。
三、入住時間
購房者需要問是否能按時入住?入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等必備材料?
四、入住條件
購房者需要了解入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
五、小區車位
需要了解樓盤所在小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。同時還要問清車位收費的標準，以及是否可售。
這里提醒大家，銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準，所以簽訂購房合同時務必看清楚了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
批捕后可以見家屬嗎
2021-03-19和現役軍人結婚對女方有法律保護嗎
2021-01-21所有權本身具有的特性
2020-11-14交通事故認定書司法解釋
2021-02-25醫療糾紛的防范措施有哪些
2021-02-06解除勞動合同證明
2020-12-02國際貨物運輸保險合同的內容有哪些
2021-01-31保險合同解釋原則有哪些
2021-02-18如何確定保險合同中投保人的如實告知義務
2020-11-07保險公司的押金怎么退
2020-11-07保險不能理賠怎么辦
2021-01-03哪些問題涉及保單的現金價值
2021-03-06也談《無證駕駛時發生交通事故，保險公司能否免責？》
2021-03-01為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28保險合同解除權的分類有哪些
2021-01-02新保險法解釋有什么規定
2020-12-10土地承包方式有哪些
2021-03-25什么是原土地承包經營權人
2020-12-06我國農地所有權、使用權、承包經營權的概念
2021-01-12土地承包的主體可以是誰
2020-12-27