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寧波
百姓首次購房證明能減貸款利率嗎？
一、百姓首次購房證明能減貸款利率嗎?
百姓首次購房證明能減貸款利率的。依據新出臺的《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》(**市)及《普通住房界定標準》，對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。首次購房時首次購房證明一定不能馬虎。
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅 。
二、辦理首次購房證明的要求
1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。
3 、網上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5 、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
三、受理時間
1 、區縣房地產交易中心：每周一至周日的上午 8 時 30 分到 11 時 30 分，下午 1 時到 4 時 30 分。
2 、市房地產交易中心：每周一至周五的上午 9 時到 11 時 30 分，下午 1 時到 4 時 30 分。
首次購房查閱按市物價局和市財政局有關規定繳費，應由申請人承擔。
百姓如果是首次購房，憑借首次購房證明是可以享受降低一些的貸款利率的，這對于百姓來說無疑是一項非常重大的利好消息，這就意味著首次購房證明是非常重要的一項證明，因此在相關部門開具的過程中一定要注意準確性，避免因反復修改導致時間上的浪費。
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