在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房過程中不可不知的基本常識有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-13
·
902人看過
一、購房首付
按照現行規定，首套房首付最低3成、二套房首付最低6成(部分地區規定二套房首付最低7成，如上海、廣州等)。通常購買二手房，首付要比購買新房多一些，因為對于二手房，銀行按照其評估價來計算貸款額，而評估價通常低于房屋的成交價。
二、房貸利率
目前，全國各地的利率水平各不相同。即使在同一個城市，不同銀行的利率政策也有所不同。目前首套房利率在基準利率左右，二套房利率大致為基準上浮10%。但是銀行的利率會經常調整，購房者最好到貸款行進行咨詢。
三、房貸額度
首套房貸可高可貸到房價的70%，二套房貸最高額度在房價的30%-40%之間，但實際金額貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定。
四、還款方式
最常見的還款方式為等額本金和等額本息。所謂等額本金，是指每月所還本金相同而利率遞減的還款方式;等額本息是指每月還款額相同的還款方式。通常等額本金可以節省更多的利率，但是前期還款的壓力較大。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
2021-03-30
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強制拆遷是否能申請國家賠償
2021-03-25主債務涉及刑事犯罪擔保有效嗎
2021-01-04訴訟離婚訴訟狀怎么寫
2021-02-09退婚還可以重新訂婚嗎
2020-12-13能一次性給贍養費嗎
2020-11-29給別人擔保銀行凍結賬戶怎么辦
2021-02-02不知情的輕微碰撞算肇事逃逸嗎
2020-12-11炒地皮非法倒賣土地會受法律制裁嗎
2021-01-01購房合同注意建筑面積縮水
2021-02-13房產保全取消多久能過戶
2020-12-07房地產評估有哪幾種評估類型
2021-01-14哪些人不能擔任法定代表人
2021-02-23工會的四項基本職能
2020-12-25試用期應定為多久?
2021-02-22實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22集裝箱保險的性質及保險價值是什么
2021-01-19交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10保險公司辦理索賠手續的程序具體是怎樣的
2021-03-12車禍報保險要什么手續
2020-11-17