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寧波
公寓滿四十年后怎么辦，怎么處理
一、公寓滿四十年后怎么辦
公寓滿四十年后怎么辦，如果您購買公寓，公寓的產權就永遠屬于您。您說的“四十年”不是產權，而是國有土地使用權。公寓的國有土地使用權到期后自動續期。國土資源局會在他們的計算機系統里統一續期的，不需要您本人辦理任何手續。
按法理，如果到期未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。如果提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。現在，國家規定，住宅產權期滿后可自動續期。
公寓的國有土地使用權滿40年后，當地的國土資源局會辦理自動續期手續的。
公寓滿四十年會有一系列處理方法，大家不用擔心。廣大買房的小伙伴一定要認真仔細的看清楚，了解一系列的買房法律知識這樣會在您買房的時候，為您減少一系列不必要的麻煩。以上是對"公寓滿四十年后怎么辦"做出的相關整理，希望有需要的小伙伴可以參考一下。
如今租售同權包括公寓嗎？
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