房子出現(xiàn)問(wèn)題對(duì)于人們的生產(chǎn)生活都會(huì)產(chǎn)生極大的影響，那么關(guān)于可以向12315管房子質(zhì)量投訴嗎?如果房子出現(xiàn)問(wèn)題是可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴的，投訴熱線就是其12315，房子在發(fā)售之前，都會(huì)進(jìn)行房屋的質(zhì)量檢測(cè)，如果有出現(xiàn)房屋質(zhì)量并且是在保修的范圍之內(nèi)的，是可以要求維修的。

一、12315管房子質(zhì)量投訴嗎

可以的。住建局下屬有個(gè)質(zhì)監(jiān)站，主要負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)。可以向其投訴，質(zhì)監(jiān)站在接到材料后，應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行調(diào)查，對(duì)開(kāi)發(fā)商的違法行為，除責(zé)令其賠償購(gòu)房者損失外，還要對(duì)其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。

一般情況下，業(yè)主應(yīng)首先到房屋所在物業(yè)管理公司進(jìn)行投訴，由他們負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和組織保修。如果物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)未果，根據(jù)屬地化管理的原則可以到工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。而超過(guò)保修期限或不屬于保修范圍的;已進(jìn)入司法程序或者已通過(guò)仲裁的;因用戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用功能及裝飾裝修不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題;由不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題;投訴人對(duì)投訴處理意見(jiàn)不服，仍以同一事實(shí)和理由提出重復(fù)投訴等情況，都不屬于建設(shè)工程質(zhì)量投訴受理范圍。

二、房屋質(zhì)量應(yīng)由哪些部門(mén)鑒定

房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。

在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，不然政府是不承認(rèn)的。購(gòu)房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。

但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個(gè)方面的檢測(cè)收費(fèi)基本上都在千元乃至萬(wàn)元以上。不僅門(mén)窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見(jiàn)的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。

12315是房屋質(zhì)量的投訴電話，我們是房子的所有權(quán)人，如果房子出現(xiàn)問(wèn)題，并且是在不可能出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)期出現(xiàn)了問(wèn)題是可以向有關(guān)的部門(mén)投訴的，房子也和普通的商品一樣，有一個(gè)保修期間，如果保修的期間沒(méi)有過(guò)，那么可以要求裝修團(tuán)隊(duì)維修。

房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償費(fèi)用有哪些,怎么計(jì)算?

房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用是多少,怎么計(jì)算

如何進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定,哪些部門(mén)可以鑒定?