在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理退房手續
1.買房人發出退房通知：買房人可經過掛號信、傳真或者電話的方式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由商品房開發商承當退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;
2.如購房合同中商定了退房的賠償規范，按合同商定處置，合同商定的賠償規范缺乏補償損失的，可另行請求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商分歧等緣由導致退房的，開發商無需承當賠償責任。
3.買房人提出退房請求后15日內，開發商應當退還買房人曾經支付的全部房款，并且擔任辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽署前，開發商應當替代買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
4.開發商應當在買房人發出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理終了公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。假如無法辦理完成前述內容，自買房人發出退房通知后第16日至買房人獲得全部房款之日，開發商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。
退房需要哪些證件
依據《民事訴訟法》
第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
總而言之，如果你購買的房屋不合意，想要退房，你可以先向開發商發出退房通知，然后你提出退房請求后15日內，開發商應當退還買房人曾經支付的全部房款。以上就是律霸網小編對想退房知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
掛名股東如何安全退出
2020-12-03包攬合同人身侵權怎么賠償
2020-11-27房產證解除抵押有期限嗎
2021-02-22銀行抵押的房子能申請保全嗎
2021-02-12如何行使合同解除權
2021-02-22老人已去世能要贍養費嗎
2020-12-29試用期是勞動合同期限法律規定嗎
2021-01-21試用期內競業限制協議生效嗎
2021-02-27機動車保險的類型有哪些
2021-02-26保險銷售行為可回溯管理暫行辦法亮點解讀
2020-12-31保險合同是附條件合同
2020-12-11人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13辦理交通保險理賠符合的要求是什么
2021-02-07滴滴快車保險公司賠嗎
2020-12-13保險法規定沒有受益人的情形具體包括哪幾種
2021-02-13車輛沒保險撞了人怎么辦
2021-01-22保險費的實質是什么
2021-02-18土地互換幾年后土地補償款應該屬于誰
2021-03-04拆遷款都是給戶主一個人的嗎
2021-01-04