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外國人在中國買房需要哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 299人看過

一、外國人買房需要提供以下身份證明：

(1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;

(2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明;

(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。

二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：

(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。

(二)購買一手商品房的，須提供：

1、權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

3、取得房地測繪證明后直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。

購買二手房的，須提供：

1、買賣合同公證書;

2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;

3、《房屋評估報告》;

4、《房地測繪證明》。

三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：

(l)身份證明;

(2)首付證明;

(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;

(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應出具《授權委托書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。

如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續，在委托書中應當明確委托的權限及期限，以免因授權不明給委托人造成損失。

以上就是外國人在中國購置房產要滿足的條件，希望上述內容能幫助各位外國人在中國順利的安家立業，買到一套屬于自己的房子。

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