在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋質量問題找誰賠償？
房屋是在成立工作與生活立足的問題。為了保證居住人的生命安全與合法權益，房屋的質量問題是一個極其關鍵的問題。當房屋質量受損時，居住人有權利向相關機構提出賠償。那么房屋質量問題找誰賠償呢?下文中就給出了解答與分析說明。
房屋質量問題找誰賠償?
房屋有質量問題屬于開發商違約，你可以追究其違約責任。對于房屋出現的塌陷情況，如果有修復的可能，你可以與開發商協商要求維修排除妨害，如果無法修復，你可以要求與開發商解除合同退房，要求退還你房價款，并追究開發商的違約責任，要求其按照合同約定向你支付約定的違約金，或者賠償你因此造成的直接經濟損失。
當然，對于質量問題雙方協商確定，如果無法協商或者無法確定，可以申請房屋評估機構做鑒定，根據鑒定結論確定。
建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地(居住一年以上)法院。
當然，具體情況和最終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。
如何處理房屋質量糾紛
商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規定，房地產開發企業對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題消費者可以采取以下措施，維護自己的合法權益：
一、對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條“房地產開發企業應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任”的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
二、對開發商交付的房屋屬于主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書后，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
結合上文中的內容可以得出分析，對于房屋質量問題找誰賠償該問題來說需要根據具體的房屋條件判斷。按照規定來說，房屋質量問題一般都為開發商的責任，居住人可以通過當地物業找到開放商方面，對于不予賠償和處理問題的情況，居住人可以向當地法院提起訴訟，維護自身的合法權益。
驗房時發現房屋質量有問題該怎么辦
開發商有驗房單就可不負房屋質量的責任嗎
房屋質量問題賠償費用有哪些,怎么計算?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房買賣合同內容一般都包括哪些
2021-02-17離婚時共同債務的清償
2020-12-26飼養動物損害到他人的歸責原則是什么
2021-02-28改裝車違法嗎,改裝后要怎么過年檢
2021-02-25女方婚前購買房產婚后男方出資裝修是否屬于夫妻共同財產
2021-02-20父親被判刑,家人可以申請低保嗎
2021-01-19房屋買賣抵押權還在嗎
2021-02-06什么情況下應該賠償勞動者損失
2020-11-08女方爭取孩子撫養權的要求是什么
2020-12-20第三方合同是什么意思
2021-03-17買賣雙方跳過中介私下成交是否還需付中介費
2021-02-09換崗位屬于勞動合同變更嗎
2020-11-11勞務派遣單位違反勞務合同承擔什么責任
2021-03-02勞動者違約離職應賠償哪些損失
2020-11-11勞務外包員工解聘補償由誰支付
2021-03-03代替打印的遺囑是否有效
2021-01-15私家車載客遇事故保險公司是否理賠
2021-03-04家庭財產兩全保險條款范本
2021-03-11沒譜的保險：合同是廢紙一張
2021-01-21理賠超過保險額明年保險會上漲嗎
2021-02-11