租售同權政策雖然是由廣率先提出來的，但是不少人依舊不知道廣州租售同權具體政策是怎樣的，故而也不知道該項政策兩會給自己的生活帶來了怎樣的變化，針對此種情形，相關人士對廣州的租售同權政策進行了解讀，具體該如何理解該項政策呢?

一、廣州租售同權具體政策是怎樣的?

2017年7月17日下午，廣州市政府正式發布《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，加快構建租購并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發展。新政共有16條，從商改租、入學、稅收、水電等多個方面對住房租賃進行了大力扶持。

其中以人們以往買房時最關心的小孩上學問題，方案指出以后租房一樣享受就近上學的權利!

《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。(央視記者 黃東旭)

就在上海剛剛宣布：要拿地，只能租，不能賣之后;

市場一致預估，中國即將進入前所未有的租賃大時代，租賃市場將迎來爆炸式增長。

而這邊，一個雄心勃勃的巨星(廣州)再也沉不住氣了，突然拔桿而起。

正式宣布：采用一切方法，搶占一切先機，在2020年，將廣州打造成中國現代租賃產業總部。

而為了實現自己的雄圖偉略，廣州向全國宣布：租購同權!只要你在廣州，不管是承租人子女，還是學區房子女，統統就近入學，享受同等權利!

一石激起千層浪，全國人民都驚呆了!不敢想象，如果全國其它城市通通跟進，那樓市真的就要變天了!

通讀全文后，真的是倍感震撼，我怎么也無法相信，廣州竟然有如此的魄力和野心。

二、簡單解讀如下：

1、扶持住房租賃企業，促進大、中、小企業蓬勃發展!到2020年，采用一切方法，搶占一切先機，打造廣州現代租賃產業總部經濟。

2、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化!允許商業用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執行;鼓勵城中村做好安防，統一出租。

3、減稅，通通減稅，只要干租賃就減稅!對依法登記備案的住房租賃企業，機構和個人，必須落實稅收優惠政策支持。

4、做大租賃需求市場，租售同權!廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。

5、增加住房公積金對租賃住房的支持力度!凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過上年度平均月工資的60%，提高到80%。

根據以上新，我們可以知道，在該項政策頒發之后，人們較為關注的是買房的問題，雖然該項政策實施，外來務工人員的子女可以就近上學，但是各地的教學資源是有限的，故而如果有能力，買房能有更好的保障。

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