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寧波
哪些情況不能進行網簽
賣方注意，以下情況不能進行網簽：
1、被法院查封的房屋。
2、不滿5年的一類經濟適用房或集資建房。
3、未辦理央產房上市登記的央產房。
4、無房產證的房屋。
5、未簽署網簽授權委托書。
6、未簽署網簽草擬合同。
7、未解除抵押的房屋(無房屋核驗的區縣可以簽)。
買方進行網簽需注意：
1、公證書/房產證/結婚證/離婚證/經濟用房的放棄回購證明等，全部要早于網上簽約時間。
2、暫住證應于申請購房資格時提供，在過戶時仍處于有效期內。
特別提醒：
1、買賣雙方不可以通過建委自行辦理網簽。在我司成交的買賣業務，必須通過我司進行網上簽約;否則按照公司制度嚴懲。
2、如地址出現不一致時必須先到各區縣房屋登記發證大廳核驗信息并做信息變更，按照系統登記信息網簽(可能需要換房本)，否則不能網簽。
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簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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