在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是分期付款買房?分期付款有什么風險
什么是分期付款?
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。
分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。
分期付款有什么風險?
業內人士最近稱，分期付款其實就是變相的認購定金。“把首付款拆分成幾期后，購房者雖然第一次支付的錢會變少，但真正意義上的首付并沒降低。”
銀行內部人士表示，開發商這樣的做法，故意混淆了兩個概念：一個是銀行規定的首付款;另外一個則是第一次支付的錢。市場上有些開發商宣傳的“分期付款”，其實是把原來付給銀行的首付款分成了幾期，購房者在規定時間內分幾次付清后，開發商才會與購房者簽訂購房合同，并向銀行申請按揭。
如果購房者參與了分期付款買房，后期卻又不能如期補交首付款，難免惹出不必要的麻煩，反而吃了大虧。
因此，購房者在買房選房時，萬萬不可一時興起。選擇低首付購房前，一定要先客觀理性估計自身的經濟能力，對自己的家庭收入作合理預期。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地租賃合同需要注意哪些方面
2021-01-26贈送的配件屬于產品質量問題嗎
2021-02-21公司部門解散把員工調崗合法嗎
2020-12-22公司注銷工資未結清怎么辦
2020-12-27惡意搶注商標該如何
2020-11-23車輛記分周期是按年檢時間算嗎
2021-02-27酒后駕車的法律責任和行政處罰
2020-12-12先予執行擔保書什么意思
2020-12-18人身保險傷殘評定標準2020
2020-12-04交通事故賠償款一直不下來怎么辦
2020-12-09房子抵押給個人可以過戶嗎
2020-12-21企業單方面解約應如何賠償
2020-11-23請人裝修是雇傭關系嗎
2021-02-20詳解以他人名義購房存在什么風險
2020-12-08如何書寫開發房地產協議書呢
2020-11-25公司沒有陪產假違法嗎
2021-01-19實習期可以直接離職嗎
2021-03-06勞動爭議包括拖欠工資嗎
2020-11-14人壽保險的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30投保之后的注意事項
2020-11-16