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寧波
2020首套房的首付比例
首套房首付比例是多少?
央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，首套房貸最低首付款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。
2015年9月30日，央行和銀監會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。
本次新政體現了一定的差異化。首先，只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。
其次，首付比例最低只需25%面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但最低首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，購房二套房首付比例最低仍為三成。
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