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2020收房驗(yàn)房的流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 121人看過

收房流程

1、開發(fā)商會通過快遞或者掛號信的方式郵寄入住通知書。(快到購房合同約定的交房時(shí)間的時(shí)候記得查收你的信件)

2、準(zhǔn)備好入住通知書里面所提到的所有資料。

3、簽到并核實(shí)業(yè)主的個(gè)人材料。雙方確認(rèn)收房流程。

4、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》，并由開發(fā)商加以說明。

5、繳費(fèi)。開發(fā)商出具《實(shí)測面積測繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。

6、物業(yè)陪同業(yè)主對新房做綜合性驗(yàn)收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協(xié)議。

7、領(lǐng)取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》。

8、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。

9、簽《入住交接單》，完成整個(gè)收房過程。

但收房最主要的不是“收”而是驗(yàn)!

業(yè)主維權(quán)或退房事件，絕大部分都是因?yàn)轵?yàn)房不滿而發(fā)生的，所以大家在驗(yàn)房時(shí)一定要多加留意，即使是小細(xì)節(jié)也絕不能放過。如果您需要這方面的法律幫助，可以向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。

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北京市鑫興（濟(jì)南）律師事務(wù)所

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王憲民律師是北京市鑫興律師事務(wù)所律師，“婚姻家庭委員會”“爭議解決委員會委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權(quán)糾紛、家事糾紛以及勞動(dòng)爭議等專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富。王憲民律師理論知識全面，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強(qiáng)，在為客戶提供法律服務(wù)時(shí)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，力竭為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的法律服務(wù)。

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