1.預售人已經交付國有土地使用權出讓金,取得了國有土地使用權證書;
2.預售人已經取得了該建設工程規劃許可證;
3.預售人投入建設的資金,按照提供預售的商品房計算,已經達到了工程建設總投資的25%以上,并且已經確定了施工進度和竣工交付日期;
4.預售人已經取得了商品房預售許可證。
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