在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預售商品房轉讓應當辦理什么樣的手續？
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-16
·
534人看過
商品房轉讓可以分為預售房轉讓和現房轉讓兩種類型。預售房轉讓應當遵守房屋所在地有關管理規定，但基本程序是一樣的：
1、轉讓人和發展商簽訂書面《預售商品房預售契約》，而且應當于簽約后的規定時間內到當地房屋土地管理機關辦理預售契約的登記備案手續，交納印花稅，此時該預售契約方才正式生效。
2、轉讓人和受讓人在已生效的預售契約背書欄內簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉讓登記手續，此時轉讓人和受讓人應按規定各自交納有關的稅費。
3、預售房再轉讓應按上述程序辦理。
現房轉讓的基本程序是：
1、轉讓人必須是房產所有權人，并依法獲得了房屋所有權證；
2、轉讓人和受讓人應當簽訂書面房屋轉讓合同；
3、雙方持該合同共同到當地房屋土地管理部門辦理房屋過戶手續，交納有關稅費。
4、雙方持合同和過戶時領取的有關文件共同辦理房屋產權登記，受讓人獲得房產所有權證，轉讓人交回所有權證。至此，轉讓行為完成，受讓人獲得合法產權。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
2025-05-16
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工單方面解除勞動合同的情形有什么
2021-01-30檢察院立案偵查流程是怎樣的
2020-11-15嵌入式軟件能否申請著作權
2021-03-14多等級傷殘者的傷殘賠償計算公式
2021-02-19治安處罰規定的責任年齡限制
2021-03-15消費者用POS機刷卡時需要注意什么
2021-02-06格式合同侵害什么權益
2021-01-24承包方的主要違約形式及責任是什么
2020-11-20繳納住房公積金是不是單位的職責
2020-12-19什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14財物被他人毀壞后后可否要求他人和保險公司都賠償
2020-12-08保險合同要怎么合法訂立
2021-03-14人身保險糾紛可以起訴嗎
2021-02-01抵押權人船舶利益保險條款的承保風險及除外
2020-12-09如何理解互聯網保險
2020-12-24保險合同的復效的意思是什么
2020-12-10保險合同理賠的基本原則是什么
2020-12-19車輛全責方沒保險如何賠償
2021-03-08保險法釋義:第一百零八條
2021-01-15兩類“地補”糾紛應當作為民事案件由法院立案審理
2021-02-19