對于很多人來說在購買商品房的時候最看中的就是房屋的采光,因?yàn)椴晒庖馕吨孔拥氖孢m度,那么商品房的采光條件如何看呢?相信很多購房者并不清楚,接下來律霸小編就來為您詳細(xì)介紹吧。
買房怎么看采光?
一處稱心的房子,采光條件十分重要。采光良好的住宅可以節(jié)約能源,使人心情舒暢,便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置,否則將會長期生活在昏暗之中,依靠人工照明,對人的身心健康十分不利。
采光可分為直接采光和間接采光,直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè);間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(一般為外廊)、直接采光的廳、廚房等開設(shè),有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光,采光效果如同間接采光。選購住宅時,其主要房間應(yīng)有良好的直接采光,并至少有一個主要房間朝向陽面。
相關(guān)閱讀:采光詳解
為建筑采光設(shè)計和采光設(shè)施維護(hù)管理所制定的規(guī)范。合理的采光標(biāo)準(zhǔn)對于滿足生產(chǎn)和生活要求、保護(hù)視力和確保安全具有重要的作用。采光標(biāo)準(zhǔn)主要包括采光系數(shù)和采光質(zhì)量。采光系數(shù)是指在全陰天時室內(nèi)某一點(diǎn)的天然光照度與室外露天無遮擋處的水平面照度之比。采光系數(shù)值越大,采光效果越好。采光質(zhì)量不僅取決于被識別對象的表面照度,而且還取決于投射在物體表面的光的方向性,識別對象與背景的亮度對比,視野內(nèi)有無眩光,以及房間內(nèi)各圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面間的亮度比。
確定采光系數(shù)的方法可分為間接法和直接法兩種。間接法是根據(jù)不同用途的房間,規(guī)定窗口面積與地板面積的比例。這種方法簡便,適用于標(biāo)準(zhǔn)建筑和裝配式建筑,但此方法未考慮室內(nèi)采光量的大小、光線分布狀況和窗口所引起的光損失等因素。直接法規(guī)定了房間的采光系數(shù)值。這種方法彌補(bǔ)了間接法的不足之處,是世界各國采用的主要方法。
中國制定了《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (TJ33-79)。這個標(biāo)準(zhǔn)以全陰天天空擴(kuò)散光作為采光設(shè)計中進(jìn)行計算的光源,以采光系數(shù)作為采光設(shè)計的數(shù)量評價指標(biāo)。根據(jù)中國大部分地區(qū)的光氣候特點(diǎn),規(guī)定了室外臨界照度(5000勒克斯)和采光標(biāo)準(zhǔn)等級;規(guī)定了統(tǒng)一的采光系數(shù)值,并提出了采光系數(shù)的計算方法和計算所需的參數(shù)。為便于設(shè)計,標(biāo)準(zhǔn)中還列出了各工業(yè)系統(tǒng)生產(chǎn)車間和工作場所的采光系數(shù)。
關(guān)于如何看采光條件的相關(guān)內(nèi)容律霸網(wǎng)站的小編就為大家整理到這里,希望以上內(nèi)容能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭?,讓你挑選到一套采光好的房屋。若是大家對于這方面需要專業(yè)律師的幫助,可以向我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師尋求法律幫助。
借名買房是什么意思
買房應(yīng)注意什么
婚前買房需要注意那些事項(xiàng)
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股權(quán)分置的概念是什么
2020-12-15醫(yī)療機(jī)構(gòu)如何要承擔(dān)行政責(zé)任
2021-02-09刑事案件法院什么時候給舉證期限
2021-02-08拆遷糾紛屬于行政訴訟嗎
2020-12-24律師限制會見三種情形
2021-03-15如何注冊品牌名
2020-12-24商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要多長時間
2021-02-28車禍撞死人怎么賠償
2021-02-11無期徒刑出獄后可以吃低保嗎
2021-02-05繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
2021-03-24行政處罰不交多久被強(qiáng)制執(zhí)行
2020-12-13合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28自助存包丟失商場是否應(yīng)當(dāng)賠償
2020-12-04離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金交稅嗎
2021-01-05無故辭退員工賠償規(guī)定是怎樣的
2021-03-03壽險責(zé)任準(zhǔn)備金的管理方法
2020-12-29三責(zé)險如何計算賠償金額
2020-11-15海洋運(yùn)輸貨物保險的險別分類有哪些
2020-12-01保險的特點(diǎn)有哪些
2021-01-23向保險公司理賠的程序
2021-02-27