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單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記的注意事項(xiàng)有哪些?
單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記和個(gè)人房屋抵押登記有什么不一樣？單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記的注意事項(xiàng)有哪些？單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記需要哪些材料？單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記有哪些具體流程？
辦理單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記須知：
1、房屋所有權(quán)證原件、復(fù)印件一份。
2、國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。
3、抵押權(quán)人與抵押人對(duì)該抵押物價(jià)值的審核認(rèn)可、確認(rèn)的房屋價(jià)值認(rèn)定書(shū)。
4、抵押人與抵押權(quán)人簽訂的貸(借)款主合同、抵押合同原件各一份。
5、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件一份。
6、上級(jí)主管部門(mén)同意抵押的文件、集體所有制企業(yè)須提交職代會(huì)決議;中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、有限責(zé)任公司、股份有限公司須提交公司章程，加蓋公司公章的公司董事會(huì)決議(提供董事會(huì)成員名單)或股東大會(huì)決議。
7、法人代表身份證、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份。
8、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。
單位房屋產(chǎn)權(quán)抵押辦事流程：
至抵押窗口登記→收費(fèi)窗口交費(fèi)→原抵押窗口領(lǐng)取收件收據(jù)→到領(lǐng)證日期憑身份證明及收件收據(jù)到發(fā)證窗口領(lǐng)證。
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轉(zhuǎn)讓抵押房屋合同的效力怎么認(rèn)定?
房產(chǎn)抵押登記有哪些最新規(guī)定?
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