在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年的二手房政策是什么？
一、2020年的二手房政策是什么?
自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應繳納的個人所得稅。先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金。
1、添加保證住所用地規劃。土地、房管部分制定公租房、限價產品住所、棚改安頓房等保證性住所用地的具體方案，挑選位置相對適中、交通相對便當的地塊近期優先上市，用于保證性住所建造。從2018年起，每年市區公租房、限價商業房供地份額不少于產品住所建造用地10%。
2、在契合上位法的根本上，對市區中便宜的一般產品住所，在處理預售時適度放寬項目工程進度等方面的條件，加速一般住所入市節奏。
3、制定限價產品住所供給處理方針。出臺《本市限價產品住所建造處理暫行方法》和建造供給方案，在向社會清晰征求定見的根本上，由市政府頒布施行。限價產品住所選用“政府安排加銷售化運作”形式開發建造，通過操控土地出讓價格、約束銷價格格和套型面積，定向出售給市區戶籍的住所困難家庭。
4、調整市區棚改安頓方針。施行什物安頓和資金安頓相結合的棚改安頓方法，合理規劃拆遷安頓房建造規劃。2018年市區規劃建造60萬平方左右的棚改安頓房，往后依據房地產銷售狀況當令調整。具體方法由房管局制定，市政府同意后施行。
5、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，在2016年2月2日之前征信資質良好的情況下，最多可貸到房屋估價的70%，2月2日之后最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%!
6、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，然后首付3成的二手房貸款。
大家在進行房產交易時，要對于房產的政策十分了解，這樣才不會走彎路，對于2018年二手房交易新規有哪些，大家要多看看相關的文章和二手房政策方面的資料，二手房政策，每年都持續關注，每年也都幾乎有新政出臺，大家要時時關注。
二手房交易營業稅怎么收
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
二手房公積金貸款時需要注意哪些問題?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權是登記生效嗎
2021-01-01事實勞動關系的證明材料有哪些
2021-01-30先簽訂股權轉讓協議還是先收取股權轉讓款
2021-01-05收購公司協議主體是個人嗎
2021-03-06中級人民法院一審是終審嗎
2021-02-18收買被拐賣婦女兒童罪量刑
2020-11-16醫療事故賠償行政調解申請書
2021-03-14交通調解協議書能否反悔
2020-12-22怎么可以提高孩子的撫養費用？
2021-01-01業主大會及業主委員會的區別是什么,各自的職責和成立的程序是什么樣的
2020-12-29勞務合同簽在第三方是什么意思
2021-01-29與職工解除勞動關系 單位有轉移檔案義務
2021-02-22實習期工資怎么算
2020-11-15抵押房的保險和購買人壽保險
2021-03-11保險公司對事故駕駛員的賠償,是否該事故駕駛員獲得
2021-01-20保險合同的特征
2021-02-12買賣雙方保險利益轉移時間
2021-01-30意外傷害保險理賠程序是什么
2020-12-04非法營運出事故保險賠嗎
2021-01-22保險公司的理賠環節及步驟是怎么樣的
2020-11-30