土地置換合同糾紛應(yīng)該怎么解決

土地互換糾紛解決方式的法律依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第五十一條?因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條?當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

審核

辦事依據(jù)1、《國土資源部關(guān)于加強耕地保護促進經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施的通知》(國土資發(fā)[2000]408號);

2、《河北省人民政府關(guān)于合理利用土地資源促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的通知》(冀政[2005]67號文件);

3、《土地置換辦法(試行)》(冀國土資發(fā)[2005]16號);

4、《河北省國土資源廳關(guān)于土地置換有關(guān)問題的通知》(冀國土資發(fā)[2005]23號)。

申報資料

1、市、縣政府申請土地置換的請示;

2、土地使用權(quán)收回協(xié)議;

3、退地協(xié)議書;

4、原批準建設(shè)用地的文件;

5、城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的，按分批次項目報件。

6、城市建設(shè)用地區(qū)外的，按單獨選址建設(shè)用地項目所應(yīng)當報送的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收材料。

辦理條件

1、取得土地權(quán)利人的書面認可，涉及農(nóng)村集體所有土地的取得三分之二以上村民代表的同意;

2、用于置換的兩塊地面積相當，符合土地利用總體規(guī)劃，位于同一設(shè)區(qū)市范圍內(nèi);

3、用于置換的已批已用建設(shè)用地已經(jīng)復(fù)墾。

程序利用處：負責(zé)建設(shè)項目審查;匯總會審意見呈報;擬文批復(fù)。

協(xié)辦處室職責(zé)?規(guī)劃處：審查是否符合土地利用總體規(guī)劃;

耕保處：審查是否造成了農(nóng)用地、耕地、基本農(nóng)田的減少，是否造成了建設(shè)用地的增加，征地補償安置是否合法可行;

地籍處：審查土地界址、地類、面積是否清楚，權(quán)屬有無爭議。

監(jiān)察局：是否屬違法占地;違法占地是否處理到位，符合補辦條件。

收費依據(jù)及標準不收費

工作時限20個工作日

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，出現(xiàn)這種情況的話，一般到村委會尋求幫助就可以了，一般村委會的人會處理好這種事情的，而且農(nóng)民們一般都比較信服村委會說的話。在土地置換的時候合同中約定的條款一定要詳細一些。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。