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寧波
土地置換合同糾紛應該怎么解決
土地置換合同糾紛應該怎么解決
土地互換糾紛解決方式的法律依據是《中華人民共和國土地管理法》第五十一條?因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條?當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
審核
辦事依據1、《國土資源部關于加強耕地保護促進經濟發展若干政策措施的通知》(國土資發[2000]408號);
2、《河北省人民政府關于合理利用土地資源促進經濟社會可持續發展的通知》(冀政[2005]67號文件);
3、《土地置換辦法(試行)》(冀國土資發[2005]16號);
4、《河北省國土資源廳關于土地置換有關問題的通知》(冀國土資發[2005]23號)。
申報資料
1、市、縣政府申請土地置換的請示;
2、土地使用權收回協議;
3、退地協議書;
4、原批準建設用地的文件;
5、城市建設用地區內的，按分批次項目報件。
6、城市建設用地區外的，按單獨選址建設用地項目所應當報送的農用地轉用和土地征收材料。
辦理條件
1、取得土地權利人的書面認可，涉及農村集體所有土地的取得三分之二以上村民代表的同意;
2、用于置換的兩塊地面積相當，符合土地利用總體規劃，位于同一設區市范圍內;
3、用于置換的已批已用建設用地已經復墾。
程序利用處：負責建設項目審查;匯總會審意見呈報;擬文批復。
協辦處室職責?規劃處：審查是否符合土地利用總體規劃;
耕保處：審查是否造成了農用地、耕地、基本農田的減少，是否造成了建設用地的增加，征地補償安置是否合法可行;
地籍處：審查土地界址、地類、面積是否清楚，權屬有無爭議。
監察局：是否屬違法占地;違法占地是否處理到位，符合補辦條件。
收費依據及標準不收費
工作時限20個工作日
以上內容就是相關的回答，出現這種情況的話，一般到村委會尋求幫助就可以了，一般村委會的人會處理好這種事情的，而且農民們一般都比較信服村委會說的話。在土地置換的時候合同中約定的條款一定要詳細一些。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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