在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產到底應該是怎樣繼承的呢
房產到底應該是怎樣繼承的呢
一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。
這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
三、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。
繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的按照協議辦理。被繼承人死亡后,如果生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/jicheng/1.html' target='_blank' data-horse>繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母;
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同約定時間內未付款能否解除合同
2020-11-22對個人貸款業務進行監督的是誰
2020-12-23工資欠條算勞動爭議案件嗎
2020-11-13非直系親屬贍養協議范文
2021-03-22連帶責任的內容有哪些
2021-02-03沒有主債務可以約定抵押嗎
2020-11-24房產抵押需要哪些材料
2020-11-08一般交通事故處理流程有哪些
2020-11-17有限合伙人的財產份額可以繼承嗎
2021-02-28離婚拆遷糾紛如何預防
2021-01-21個人獨資股權贈與如何辦理
2021-03-09股權無償轉讓和股權贈與的區別
2020-12-04起訴離婚程序步驟詳解
2021-01-15職業病可以自己去鑒定嗎
2021-03-13老人超市摔倒應該誰負責
2021-03-24非法營運怎么處罰
2020-11-19內部調崗申請
2021-02-17出口產品責任保險中產品危險程度是如何劃分的
2020-11-14被保險人精神失常自殺,保險公司能否免責
2021-02-17保險人未明確說明的免責條款是否無效
2020-11-20