首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 房產(chǎn)繼承糾紛案例回放

房產(chǎn)繼承糾紛案例回放

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 820人看過

案例回顧：

李某有一處178平方的房契,李某有五個孩子,李某的大兒子跟妻子盡主要贍養(yǎng)義務(wù),李某99年病逝世,李某妻子于00年逝世,大兒子06年逝世.李某的房屋是大兒子自己用錢蓋的,只是房契的名字是李某的,并且房子是李某的幾個孩子分家后兩年才蓋的,分家的時候這塊地還沒有出現(xiàn).問現(xiàn)在該如何分配這塊地,遺產(chǎn)的分割的界線是在按現(xiàn)在分配,還是按李某死后的繼承權(quán)來分。

法律專家詳解：

一、首先考慮一個繼承權(quán)時效的問題由于李某去世時，其妻子與李某的兒子并沒有進(jìn)行過分割財產(chǎn)，也就是說沒有行使過繼承權(quán)。那么無所謂繼承權(quán)受侵害之說。那么從李某去世時起20年內(nèi)，繼承權(quán)有效。二、這塊地如你所述，是可以在地上建房子的，那么此地的屬性應(yīng)該是宅基地。對于宅基地，按照我國《土地管理法》的規(guī)定，李某家只有宅基地永久使用權(quán)，沒有所有權(quán)。此地的所有權(quán)者是集體所有。但根據(jù)我國《繼承法》對遺產(chǎn)范圍的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的。所以這塊地是不能進(jìn)行分配的。只能對地上的房子進(jìn)行分配。三、由于房子的產(chǎn)權(quán)上的名字是李某，則按《物權(quán)法》的規(guī)定，此房屬于李某與李某的妻子所有。李某兒子雖然用自己的錢蓋房，但把房子的名字寫成李某時起，算贈與給李某。把房子等值比喻成100萬，李某去世時，李某的妻子得先分得屬于她的50萬。然后對剩下的50萬，由他五個兒子和李某的妻子平分，即李某的妻子有（50+50/6）萬，李某的五個兒子分別有50/6萬。四、李某妻子2000年去世時，其五個兒子對（50+50/6）萬及其它李某妻子的財產(chǎn)進(jìn)行分配。當(dāng)然由于其大兒子盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，妻子盡了主要扶養(yǎng)義務(wù),則法院會根據(jù)實際情況給予李某大兒子多一點的財產(chǎn)。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論