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寧波
土地登記的程序是怎樣的？
一、土地登記的程序是怎樣的?
1、申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。
2、對當事人提出的土地登記申請，國土資源行政主管部門應當根據下列情況分別作出處理：
(1)申請登記的土地不在本登記轄區的，應當當場作出不予受理的決定，并告知申請人向有管轄權的國土資源行政主管部門申請;
(2)申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正;
(3)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內一次告知申請人需要補正的全部內容;
(4)申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理土地登記申請。
3、國土資源行政主管部門應當對受理的土地登記申請進行審查，并按照下列規定辦理登記手續：
(1)根據對土地登記申請的審核結果，以宗地為單位填寫土地登記簿;
(2)根據土地登記簿的相關內容，以權利人為單位填寫土地歸戶卡;
(3)根據土地登記簿的相關內容，以宗地為單位填寫土地權利證書。對共有一宗土地的，應當為兩個以上土地權利人分別填寫土地權利證書。
二、土地登記需要什么材料?
申請人申請土地登記，應當根據不同的登記事項提交下列材料：
1、土地登記申請書;
2、申請人身份證明材料;
3、土地權屬來源證明;
4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標;
5、地上附著物權屬證明;
6、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證;
7、本辦法規定的其他證明材料。
綜上所述，企業拿到建設用地后，還需要辦理土地登記，這樣才能拿到土地使用證。辦理土地登記需要準備申請書、身份證、土地權屬證明等材料，向當地的國土局提交，經過審核符合受理條件的，國土局進行調查，出具國有土地使用權證。經過登記后，土地使用具備法律效力。
土地管理法司法解釋
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