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法律常識(shí)

征收方承諾的回遷房七八年還沒(méi)兌現(xiàn),該如何維權(quán)

一、征收方承諾的回遷房七八年還沒(méi)兌現(xiàn),該如何維權(quán) 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,進(jìn)行征收時(shí)拆遷方與被拆遷方會(huì)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,如果征收方違反協(xié)議的,被拆遷人可以提起行政訴訟維權(quán)。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收...

瀏覽:479 2025-11-27

丈夫賣(mài)房妻子叫停 買(mǎi)賣(mài)合同仍有效

秦先生將產(chǎn)權(quán)屬于自己的一套房屋出賣(mài)時(shí),突然遭到了妻子邢女士的“叫停”。買(mǎi)房的吳先生知道情況后,以秦先生到期卻未能履行過(guò)戶(hù)手續(xù)為由,起訴要求判令秦先生按合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)、交付房屋并償付逾期交房違約金。日前,上海市閔行區(qū)人民法院判決邢女士注銷(xiāo)房地產(chǎn)權(quán)利限制登記;秦...

瀏覽:207 2025-11-27

離婚房產(chǎn)合同改名需要準(zhǔn)備哪些資料?

隨著思想的開(kāi)放程度越來(lái)越高,夫妻雙方感情發(fā)生裂痕,很多人都選擇離婚,結(jié)束婚姻關(guān)系。離婚在我國(guó)可以通過(guò)協(xié)議離婚也可以通過(guò)訴訟離婚。離婚涉及的糾紛主要是撫養(yǎng)權(quán)和財(cái)產(chǎn)糾紛。那么離婚房產(chǎn)合同改名需要哪些手續(xù)呢? 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑...

瀏覽:157 2025-11-27

借款抵押合同效力該如何認(rèn)定

【案例】 2015年7月5日,阿-恢與阿-翔簽約,將名下的一處房產(chǎn)抵押給阿-翔后借款280萬(wàn)元。7月15日,二人在房產(chǎn)部門(mén)辦理抵押登記。 而在阿-恢向阿-翔借款前一個(gè)月,即2015年6月9日,阿-恢已經(jīng)與阿-楓及中介簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,約定阿-恢將上述房產(chǎn)出...

瀏覽:154 2025-11-27

房改房買(mǎi)賣(mài)合同是否因未辦上市許可而無(wú)效?

【案情】 于某與劉某2006年底結(jié)婚。婚后,于某購(gòu)買(mǎi)了單位的房改房,而其妻子劉某在婚前也購(gòu)買(mǎi)了本單位的房改房。2010年,于某決定出售后買(mǎi)的那套房改房,遂根據(jù)當(dāng)?shù)胤扛恼叩囊?guī)定向房改部門(mén)申請(qǐng)房改房上市交易。房改部門(mén)審查后認(rèn)為,根據(jù)相關(guān)房改政策規(guī)定,于某夫婦均購(gòu)買(mǎi)了...

瀏覽:236 2025-11-27

購(gòu)買(mǎi)離婚房應(yīng)注意什么?

一、購(gòu)買(mǎi)離婚房應(yīng)注意什么?1、要求提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本,讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件,你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名,如果有兩個(gè)人,在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字。其次,看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù),比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等,作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2、查詢(xún)產(chǎn)...

瀏覽:297 2025-11-27

如果離婚房子兩個(gè)人名字怎么改?

離婚房子兩個(gè)人名字怎么改?離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,協(xié)議離婚更改房產(chǎn)證的,應(yīng)當(dāng)持夫妻雙方身份證,離婚協(xié)議書(shū),離婚證,婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)證明,房產(chǎn)證登記表,及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理,如果協(xié)議離婚沒(méi)有寫(xiě)明日期,應(yīng)當(dāng)提供原結(jié)婚證。 夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下...

瀏覽:178 2025-11-27

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