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房屋未解押買賣合同生效嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋處于質(zhì)押狀態(tài)的，簽訂房屋買賣合同是無效的，房屋買賣合同不能對抗抵押權(quán)人，抵押人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條　抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并...

一、房子在抵押狀態(tài)下租賃有效嗎(《擔(dān)保法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋在抵押狀態(tài)下出租，出租人告知了承租人房屋已經(jīng)抵押的，租賃有效，但不能對抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十八條　抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租...

一、確認(rèn)抵押房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的依據(jù)是什么? 根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的各種情況，夫妻共同房產(chǎn)主要通過以下幾種情形認(rèn)定： 1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋; 3、婚前以男...

一、案情介紹 申請執(zhí)行人住房銀行與被執(zhí)行人某**公司、某設(shè)計(jì)院借款擔(dān)保糾紛一案，一審法院于2000年8月28日作出判決：一、**公司于判決生效后十日內(nèi)償付住房行借款本金1000萬元，利息384578元(計(jì)算至2000年1月20日，自2000年1月21日起到判決生效...