不符購房條件仍簽購房合同責任者是否承擔違約責任
限購政策不屬于法律和行政法規范疇,故當事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現,可以判令解除購房合同。一方當事人在應知或明知不符合購房條件下,仍然簽訂買賣合同導致合同目的最終無法實現,屬于違約行為,不能免除違約責任。【案情】上訴人(一審原...
未來幾年房地產需求是否將趨于平穩
變化一:經濟增長進入新常態。在新常態下,最大的變化是經濟從高速增長轉變為中高速增長,國家不像過去一味追求總量擴張。經濟增長方式正在轉變,結構要調整,新的增長動力要培育。2014年中國經濟增長為7.4%,2015年經濟增長可能不到7%,過往30年中國GDP平均增速...
2020年夫妻婚前財產也限購嗎
一、2020年夫妻婚前財產也限購嗎? 限購,因為女方婚前有全款購買住房,婚后男方再貸款購房,屬于二套房的認定標準。 由于過去認定只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。 二...
北京離婚買房新政策是什么?
之前的新聞表示,很多人為了多購入房產而假裝離婚,但在這其中有很多人演變成了真離婚,最后人財兩空,一同產生的財產分割糾紛也并不少見。由于此現象大量出現,政府出臺了新政策,能夠使購房門檻增加。離婚一年以內的夫婦,想要購房時要按二套房信貸政策進行。北京離婚買房新政策是什么? 一、具體規定 (一)嚴格落實各項房地產...
在我國離婚房產判給老婆我重新買房算首套嗎
有時選擇結束一段不幸福的婚姻可能也是比較明智的,因為離婚而整個生活質量都提高了的大有人。實際上也有一部分人員就是通過自己失敗的婚姻反而也是激發了自己的奮斗欲望的,例如當初房產的爭奪,在產權歸屬問題上把房產判給了女方,但是離婚以后自己通過各種努力也能夠重新買得起房了。不過比較擔心的問題就是,在我國離婚房產判給老...