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在夫妻離婚之后會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割，比如車，房子，現(xiàn)金，但是房子的分割是不比較難的，有的是男方或者是女方已經(jīng)在沒結(jié)婚的時(shí)候貸款買了房子交了房子的首付，房子的名字只寫了首付的一個(gè)人的名字，就只是一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)新婚姻法現(xiàn)在除了雙方共同還貸的一份包括房子在市場(chǎng)上的增值也算是共同的也可以分配，下面我們來看一下怎么分配...

?1、婚后朋友出資購(gòu)房離婚時(shí)一般都是均等分割房產(chǎn)的(1)明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。(2)明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)計(jì)算，不是按購(gòu)買合同金額計(jì)算。(3)分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。因?yàn)樯婕百J款，所以，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房子的購(gòu)買價(jià)是100萬(wàn)元，首付30萬(wàn)元，貸款70...

一、離婚時(shí)房屋增值率如何計(jì)算?離婚時(shí)房屋增值率都計(jì)算方式是有不同種的，比如說婚后如果要還20萬(wàn)元的貸款的話，那么就可以按照共同還貸20萬(wàn)，然后后面所增加的部分來進(jìn)行一個(gè)減去，不管怎么說，房屋如果增值的空間越大的話，那么夫妻能夠分到的財(cái)產(chǎn)也就越多。根據(jù)婚姻法司法解釋三，對(duì)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值的計(jì)算，在明確首付款、按揭...

離婚房產(chǎn)一方還貸增值部分計(jì)算方法是怎么樣的？ 婚姻法中關(guān)于增值的計(jì)算列舉了現(xiàn)今多數(shù)法院計(jì)算的方式，在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額和房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價(jià)款(房?jī)r(jià)款 總利息)×房屋現(xiàn)值÷2。 1、共同還貸20萬(wàn)首付30萬(wàn)貸70萬(wàn)，貸款總利息60萬(wàn)，總房...

一、離婚房子首付30萬(wàn)還沒交房怎么分配該案例涉及的房產(chǎn)是雙方婚后購(gòu)買，且又屬于二人共同貸款。那么可以確認(rèn)該房產(chǎn)屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。那么，二人在離婚時(shí)可以平均分割。由于該房產(chǎn)屬于”期房“且又屬于按揭貸款，那么雙方可以就房產(chǎn)歸屬和現(xiàn)金補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)《婚姻法》第三十九條規(guī)定， 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議...

? ? ? ? ? ? 離婚財(cái)產(chǎn)分割 ? ? ?? ? 婚前財(cái)產(chǎn) ?? ? ? ? 彩禮? ?? ? ? ? 夫妻 共同財(cái)產(chǎn) ?? ? ? ? ? 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 ? ? ? ?? 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割? 夫妻在結(jié)婚之前或者結(jié)婚的時(shí)候購(gòu)買的房產(chǎn)，隨著時(shí)間的推移會(huì)不斷的增值，尤其是在大城市中，這個(gè)增值的幅度還...

在當(dāng)代這個(gè)社會(huì)，大家都明白了一件事情時(shí)，離婚是肯定需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的，當(dāng)然在財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割之前一定會(huì)弄清楚哪些是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候就會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的評(píng)估問題，那么根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定離婚房產(chǎn)分割如何評(píng)估？那么，接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。 一、 離婚房產(chǎn)如何評(píng)估價(jià)格 1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總...