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房屋未解押買賣合同生效嗎依據我國相關法律的規(guī)定，房屋處于質押狀態(tài)的，簽訂房屋買賣合同是無效的，房屋買賣合同不能對抗抵押權人，抵押人不履行債務時，抵押權人可以實現(xiàn)抵押權。《中華人民共和國擔保法》第四十九條　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并...

抵押合同不登記是否對抗善意第三人依據我國相關法律的規(guī)定，抵押人與抵押權人簽訂抵押合同時，如果沒有辦理抵押登記的，抵押合同是不能對抗善意第三人的。《中華人民共和國物權法》第一百八十八條?以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、...