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(文章中人物等名稱均為化名) 簽約前審查 購房人委托的律師在簽署合同前，要認真審核開發商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明(或開發商初始登記的《房地產權證》)和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、...

一、樓房購買合同轉讓法律法規是什么 我國關于房屋買賣合同權利轉讓的有關規定，如果預售商品房不可以再轉讓，那么《房地產法》應當直接作出規定，沒有必要再授權國務院制定不可轉讓的行政法規。所以該條款“實際上是對商品房的預售合同轉讓的認可。 因預售商品房以外的其他房屋...

沒有預售證跟開發商簽的售樓合同有效嗎 購房合同是有效的，但是開發商是違反法律規定的。沒有預售證不可以銷售房產。 沒有預售證，代表項目手續不全，這個預售證如果辦下來了還好，如果辦不下來，那么這個房子就一直都無法辦理房產證。如果是大產權，代表土地的用途不是用來建住...