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買二手房簽合同需要的手續; 1、寫清楚每個程序辦理階段的時間點，例如哪天之前辦完贖契、哪天之前辦完貸款、哪天之前完成過戶手續，避免交易被無限期拖長; 2、買學區房特別要注意，必須在二手房買賣合同里寫上：在過戶前由賣方攜帶身份證和房產證原件，到戶口所在地的公安局...

第1步二手房出賣人和買受人去房屋所在地的房屋管理部門(北京要么是房屋管理局，要么是建委)查詢房屋檔案，看交易房屋是否真的登記在二手房出賣人的名下，是否有抵押和查封等限制上市交易信息，然后再去房屋所在地的派出所查詢是所交易房屋上否有戶口; 第2步，簽訂《北京市存量...