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一、離婚房產先過戶還是先拿補償款? 離婚房產的分隔應當在離婚以后，先進行過戶再進行補償。與交易過戶相比，贈與過戶的手續復雜，費用也高，而且贈與的房產以后出售的話要按全額征20%個稅。因此建議離婚前過戶，但過戶前要前一個協議。協議中須明確約定，該房交易過戶給你，產權歸你個人所有，然后辦理交易過戶，取得房產...

一、夫妻感情不好買房子算共同財產嗎?1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有...

一、父母離婚房子給小孩那房子屬于繼承嗎不算。在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，遺產繼承就是將死者生前所有的于死亡時遺留的財產，依法轉移給他人所有的制度。繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。(一)、可贈予過戶贈與需要辦理公...

過戶費用如下：(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(2)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(3)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值...

夫妻結婚之后所購買的房屋的所有權一般歸二者共同行使，一旦他們離婚就需要將房子作為財產進行分割，通常都是在一方支付所有的房款之后就可以得到房子了，但是作為離婚后的房子最后的結局都是被賣掉。那么，過戶后的離婚房能買不？ 一、過戶后的離婚房能買不？ 房屋買賣的前提條件之一就是雙方的身份確認，如果雙方的身份與房屋上面...

社會發展到現在，離婚的情況已經屢見不鮮，但我們對離婚，的有些程序和過程還是有些不是都是了解的，這次，就想那我們大家都比較在意而且也比較生疏的一個環節，就是父母離婚房子家鄉的老房子可以過戶嗎?答案是可以的，我們在法律程序和文件齊全的情況下是允許的。 下面就來了解一下，對于老房子的過戶手續： 老房子過戶手續及所需...