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一、沒(méi)有期限的物業(yè)合同合法嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)合同應(yīng)該約定合同的期限，但不是強(qiáng)制性的規(guī)定，所以物業(yè)合同是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十...

一、與物業(yè)公司簽訂合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題 隨著《物業(yè)管理?xiàng)l例》的出臺(tái)，越來(lái)越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)也更重視和謹(jǐn)慎地使用這些權(quán)利，希望能有效地維護(hù)自身的利益。其中最?重要、和業(yè)主利益關(guān)系最密切的一項(xiàng)權(quán)利就是通過(guò)業(yè)主委員會(huì)選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來(lái)管...

(1)雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會(huì)，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。 (2)管理項(xiàng)目 即接受管理的房地產(chǎn)名稱、坐落位置、面積、四至界限。 (3)管理內(nèi)容即具體管理事項(xiàng)。包括：房屋的使用、維修、 ...

一、寫字樓拖欠物業(yè)費(fèi)怎么辦物業(yè)公司應(yīng)該要求前業(yè)主結(jié)清原來(lái)欠下的物業(yè)費(fèi)，前業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)則物業(yè)公司有權(quán)依法上訴，人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十四條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)...

合同的履行治愈行為如何認(rèn)定 案例 業(yè)主劉女士向原告XX物業(yè)交納了一年物管費(fèi)933.10元后，一直未再交納。同年12月31日前期物業(yè)合同期滿，但XX物業(yè)繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。次年6月，XX物業(yè)起訴要求被告劉女士交納拖欠的物業(yè)費(fèi)，劉女士以雙方無(wú)物業(yè)合同關(guān)系為由予...

被告：鄭州市AB物業(yè)管理有限公司 [案情] 2006年7月8日，鄭州高新區(qū)法院審結(jié)一起名義上是違反《公司法》，而實(shí)際上違反了《合同法》的案件。基本案情如下： 原告程德訴稱：2005年10月1日，其在《東方今報(bào)》上看到被告鄭州市AB物業(yè)管理有限公司的招工后，即來(lái)...