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房屋未解押買賣合同生效嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋處于質押狀態(tài)的，簽訂房屋買賣合同是無效的，房屋買賣合同不能對抗抵押權人，抵押人不履行債務時，抵押權人可以實現(xiàn)抵押權。《中華人民共和國擔保法》第四十九條　抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并...

一、房子在抵押狀態(tài)下租賃有效嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋在抵押狀態(tài)下出租，出租人告知了承租人房屋已經抵押的，租賃有效，但不能對抗抵押權人行使抵押權。《中華人民共和國擔保法》第四十八條　抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租...

一、房屋租賃合同無效能否扣除押金在合同無效后，不論是出租方或者是租賃方都應承擔相應的責任，房東不能貿然扣押金，除非有必須扣押金的理由。按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規(guī)定，房屋租賃合同被確認無效后，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋...

被執(zhí)行人的房子以物抵債后被法院查封到期怎么辦在我國目前只有法院才能對房子進行查封，而一般房產查封之后，也是有可能被解除的，當然，這要看是否符合解封的條件。什么是房產查封房產查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產查...

一、 離婚按揭房可以除名嗎?不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬于抵押狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無法辦理產權變更。對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙...