岳政辦發(fā)[2007]17號(hào) 各縣、市、區(qū)人民政府，岳陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、屈原管理區(qū)，市直及中央、省屬駐岳各單位： 《岳陽市城市白蟻防治管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 二○○七年十一月六日 岳陽市城市白蟻防治管理辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)我市城市白蟻防治管理工作,及時(shí)預(yù)防滅治白蟻,控制蟻害,確保房屋住用和人民財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱白蟻防治管理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋的白蟻防治，對(duì)原有房屋的白蟻危害檢查與滅治管理，城市園林綠地、名勝古跡、水庫堤壩的白蟻防治。 第三條 凡本市范圍（含獨(dú)立工礦區(qū)）內(nèi)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。 第四條 房地產(chǎn)管理部門是我市城市白蟻防治工作的行政主管部門，其所屬的白蟻防治管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)白蟻防治的日常監(jiān)督管理工作。其職責(zé)是： （一）宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)白蟻防治的政策法規(guī)； （二）調(diào)查、論證、確定防治項(xiàng)目，審核白蟻預(yù)防設(shè)計(jì)方案，發(fā)放白蟻預(yù)防證明； （三）對(duì)白蟻防治單位進(jìn)行資格認(rèn)定，核發(fā)《白蟻防治單位資質(zhì)等級(jí)證書》； （四）組織白蟻防治科學(xué)研究，推廣先進(jìn)防治技術(shù)，開展技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)咨詢服務(wù)； （五）對(duì)白蟻防治藥劑進(jìn)行檢測(cè)； （六）組織、監(jiān)督、指導(dǎo)白蟻防治單位嚴(yán)格執(zhí)行白蟻防治操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)防治質(zhì)量； （七）查處白蟻防治違法行為。 第五條 白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。 第六條 政府鼓勵(lì)開展白蟻防治科學(xué)研究和科普宣傳，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。 第二章 白蟻防治 第七條 凡本市城市范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋，都必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。 第八條 建設(shè)項(xiàng)目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。 第九條 本市范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物的建設(shè)單位和個(gè)人在申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，應(yīng)持《岳陽市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》到白蟻防治管理機(jī)構(gòu)辦理白蟻預(yù)防手續(xù)，未辦理白蟻預(yù)防手續(xù)的，規(guī)劃部門不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 第十條 建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治管理單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、回訪周期、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。 新建、改建、擴(kuò)建房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于15年，裝飾裝修房屋白蟻預(yù)防包治期限不低于5年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。 第十一條 城市區(qū)域內(nèi)園林綠地在營(yíng)造時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。在管理過程中發(fā)現(xiàn)蟻害時(shí)，管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托白蟻防治單位實(shí)施白蟻滅治處理。 第十二條 白蟻預(yù)防工程完成后，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門組織檢測(cè)合格的，發(fā)放白蟻預(yù)防證明。 第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。 第十四條 在白蟻防治包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)按照防治合同的約定進(jìn)行滅治。 未委托白蟻防治單位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理或超過白蟻防治期限發(fā)生蟻害的，其所有權(quán)人、使用人或管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，并支付白蟻防治費(fèi)。 所有權(quán)人、使用人以及管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。 第十五條 白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑并按規(guī)定使用，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度，藥劑必須專倉儲(chǔ)存、專人管理。 第三章 白蟻防治單位 第十六條 設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)具備以下條件： （一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； （二）有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所； （三）有30萬元以上的注冊(cè)資本； （四）有生物、藥物檢測(cè)和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。 第十七條 白蟻防治單位必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行資格認(rèn)定，取得《白蟻防治單位資質(zhì)等級(jí)證書》，并經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記后方可營(yíng)業(yè)。 第十八條 外地白蟻防治單位在本市承接白蟻防治業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)持白蟻防治資質(zhì)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案，并接受監(jiān)督管理。 第十九條 建設(shè)單位或管理單位與白蟻防治單位簽訂白蟻滅治合同時(shí)，必須查驗(yàn)白蟻防治資質(zhì)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。白蟻防治單位應(yīng)將簽訂的白蟻滅治合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。 第二十條 白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照《湖南省房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》中的操作程序進(jìn)行白蟻防治。 第四章 白蟻防治費(fèi)用 第二十一條 對(duì)城市配套的建（構(gòu)）筑物、名勝古跡、水庫堤壩、園林綠地的白蟻防治，其費(fèi)用列入當(dāng)?shù)啬甓蓉?cái)政預(yù)算專項(xiàng)資金計(jì)劃，專款專用。 白蟻防治管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)白蟻蟻害情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并發(fā)布白蟻蟻害監(jiān)測(cè)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 第二十二條 白蟻防治費(fèi)應(yīng)按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)足額收取，專款專用。各級(jí)政府及有關(guān)部門不得批準(zhǔn)緩、減、免交，不得提留。 第二十三條 白蟻防治單位應(yīng)將其收取的白蟻防治費(fèi)的20%作為后備基金，存入當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門指定的帳戶，用于白蟻防治施工的復(fù)查復(fù)治及施工質(zhì)量檢查監(jiān)督。 第五章 罰 則 第二十四條 違反本辦法規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法給予行政處罰。 第二十五條 違反本辦法第十一條、第十四條規(guī)定，相關(guān)責(zé)任人對(duì)發(fā)生蟻害不及時(shí)滅治或不配合滅治的，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織強(qiáng)制滅治，費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。 第二十六條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員在白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六章 附 則 第二十七條 本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體土地上的白蟻防治管理參照本辦法執(zhí)行。 第二十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行，《岳陽市人民政府關(guān)于印發(fā)〈岳陽市城鎮(zhèn)白蟻防治管理辦法〉的通知》（岳政發(fā)〔1998〕2號(hào)）同時(shí)廢止。