寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定（政府令〔2007〕145號） 《寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定》已經(jīng)2007年４月20日市人民政府第98次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年7月1日起施行。 市長 二○○七年四月二十七日 　　 　　 　　寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定 　　第一條　為了規(guī)范車棚車庫的使用，維護社會治安秩序和市容環(huán)境衛(wèi)生，保障城市交通暢通，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 　　第二條　本市市區(qū)和各縣（市）城市建成區(qū)范圍內(nèi)的車棚車庫使用管理適用本規(guī)定。 　　第三條　本規(guī)定所稱車棚車庫，是指按規(guī)劃要求為住宅配套建設(shè)、用于停放非機動車或機動車的附屬建筑物（構(gòu)筑物）。 　　第四條　市和縣（市）、區(qū)房屋管理、規(guī)劃、城市管理、公安、工商、環(huán)境保護、衛(wèi)生等行政主管部門按照法定職責，分別負責車棚車庫使用管理的有關(guān)工作。 　　第五條　車棚車庫的業(yè)主或非業(yè)主使用人應(yīng)當按照車棚車庫的設(shè)計用途使用車棚車庫，不得改變車棚車庫的使用性質(zhì)。確需改變的，應(yīng)當征得利害關(guān)系人的同意，報規(guī)劃等有關(guān)部門批準，并辦理相關(guān)手續(xù)。 　　第六條　車棚車庫出租應(yīng)當依法簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)，由出租人向車棚車庫所在地房屋管理行政主管部門辦理登記手續(xù)。 　　第七條　申請車棚車庫租賃登記應(yīng)當提交下列文件： （一）車棚車庫所有權(quán)或使用權(quán)權(quán)屬證明； 　　（二）申請人的居民身份證或其他有效證件； 　　（三）承租人的居民身份證或其他有效證件。 　　共有的車棚車庫出租，除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。 　　第八條　對符合車棚車庫租賃登記條件的，房屋管理行政主管部門應(yīng)自接到登記申請之日起5日內(nèi)予以登記，并發(fā)給車棚車庫租賃登記證。 　　第九條　車棚車庫有下列情形之一的不得出租： （一）車棚車庫權(quán)屬有爭議的； 　　（二）無車棚車庫所有權(quán)證或其他合法的權(quán)屬證明的； （三）已通知列入城市規(guī)劃拆遷范圍，準備拆遷的； （四）已作為資產(chǎn)抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； （五）屬于違法建筑的； （六）不符合車棚車庫安全標準，影響使用安全的； 　　（七）有其他依法禁止出租情形的。 　　第十條　社區(qū)居民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當加強管理區(qū)域內(nèi)車棚車庫使用情況的巡查，對違反本規(guī)定的行為應(yīng)當及時報告有關(guān)行政管理部門。 　　第十一條　違反本規(guī)定第五條，擅自改變車棚車庫使用性質(zhì)，由規(guī)劃行政主管部門對業(yè)主或非業(yè)主使用人予以警告，責令限期改正；逾期仍不改正的，處50元以上500元以下的罰款。其中在車棚車庫住人或利用車棚車庫開店的，處500元以上2000元以下的罰款。 　　在開展城市管理相對集中行政處罰的區(qū)域，對前款規(guī)定的處罰權(quán)由城市管理行政執(zhí)法部門行使。 　　第十二條　違反本規(guī)定第六條，車棚車庫出租未向房屋管理行政主管部門辦理登記手續(xù)的，由房屋管理行政主管部門責令限期補辦登記手續(xù)，并可對業(yè)主處100元以上1000元以下罰款。 　　第十三條　車棚車庫使用過程中的違法行為涉及公安、工商行政、環(huán)境保護、衛(wèi)生等行政主管部門職能的，有關(guān)的行政主管部門應(yīng)當依法查處。 　　有關(guān)的行政主管部門接到違法使用車棚車庫的投訴舉報，對屬于本部門查處的事項，應(yīng)當在5個工作日內(nèi)予以查處，并將查處結(jié)果反饋給投訴人；對于不屬于本部門查處的事項，應(yīng)當告之投訴舉報人向有關(guān)的行政主管部門投訴舉報。 　　第十四條　有關(guān)的行政主管部門及其工作人員依法應(yīng)當履行職責而未履行，或者未按照規(guī)定的職責和程序履行的，由其上級主管部門或監(jiān)察機關(guān)依法處理。 　　第十五條　本規(guī)定自2007年７月１日起施行。