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寧波
北京市多部門回應：“京版房產稅”說法不實
“北京將要征收房產稅，起征面積人均24平方米”的消息，31日引起各方關注。對此，北京市地稅、財政、住房和城鄉建設等多部門通過官方微博回應稱，未接到上級部門有關工作部署的通知，相關工作人員并未接受過該媒體記者采訪，“京版房產稅”說法不實。
1月31日，有媒體報道，“北京房產稅試點方案已經上報到國務院相關部門，就等待批復了，如能獲批，最快在今年上半年就會實施”。報道說，北京上報的方案要嚴于上海和重慶，不僅建議對所有存量住房進行全覆蓋征稅，免征面積為人均室內面積24平方米，而且上報的房產稅稅率也高于重慶、上海。
據了解，我國的房產稅在上海、重慶先行先試。上海方案只針對增量，稅率分0.4%和0.6%，并給予戶籍居民家庭新購房人均60平方米的免征額;重慶方案則偏重高檔住房，涉及存量與增量，稅率為0.5%至1.2%。業內人士認為，上海、重慶房產稅試點已滿兩年，但其影響有限。
31日上午，北京市地稅局發表聲明說，“北京市地方稅務局經調查證實，我局工作人員沒有接受過華夏時報記者的采訪，尚未接到上級部門有關工作部署的通知”。
北京市財政局也發布聲明：經核實，北京市財政局工作人員未接受過任何媒體采訪，未接到上級部門有關房產稅工作部署的通知。
北京住建委在其官方微博“安居北京”上轉發了北京地稅的辟謠。
業內人士分析，北京住房結構十分復雜，并具有“窗口效應”。一旦試點效果不佳，“試錯代價”會比其他城市都大。此外，北京市統計局公布過2011年城鎮居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，如果以人均24平方米為征收起點，北京大多數居民都會受到房產稅波及，這不符合房產稅的征收思路。
自上海、重慶試點房產稅后，房產稅擴容的消息就被反復提起。湖南、湖北也先后被傳要成為房產稅擴容試點城市，不過事后都被辟謠。專家表示，從技術條件看，推進房產稅征收已無障礙，去年上半年40個重點城市個人住房信息系統全國聯網已完成，房產稅評估也不是難題。不過專家認為，調整房產稅征收方式、提高房產稅稅率才能讓房產稅真正發揮效用。房產稅改革應放在房地產稅制整體改革框架中進行，應被視為一系列環環相扣的綜合改革?！瓣P鍵是地方政府能否拿出征稅的勇氣?，F在就看哪個城市會最終納入首批擴容范圍。具體到北京，理順目前復雜的住房結構和產權屬性，是推廣房產稅不可回避的難點?！?/p>
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