近日,錦州市根據國家建設部《建設工程質量管理條例》、《城市危險房屋管理規定》、《建筑裝飾裝修管理規定》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等法規,參考借鑒其它地區經驗,并在充分吸收了錦州市近年來工作實踐的基礎上,出臺了《錦州市城市房屋安全管理辦法》。
新辦法共三十三條,主要內容分總則、房屋使用、房屋安全鑒定、危險房屋治理、法律責任、附則等六個部分,對房屋安全管理的主管部門、房屋安全鑒定機構職責、執法程序等都作了明確規定。其中,第三條規定市、縣(市)房產行政主管部門是房屋安全主管部門,負責本轄區的房屋安全管理工作,規劃、建設、城管、消防、安監、工商等部門應當按照各自職責,協調做好房屋安全管理工作。第十條規定,房屋安全主管部門設立的房屋安全鑒定機構,具體負責房屋安全鑒定工作。第十一條,規定了有五種情況的房屋,其所有人或者使用人應當委托房屋安全鑒定機構對房屋建筑進行安全鑒定:(一)超過設計使用年限,需繼續使用的房屋;(二)拆改建筑主體結構、抗震構件、隔震裝置和明顯加大荷載的房屋;(三)因擴建、加層或者使用條件改變引起荷載變化,使房屋結構受到破壞;(四)因施工堆物、撞擊等行為危及房屋安全或者因火災、爆炸等意外事故導致房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等現象需繼續使用的房屋;(五)需要進行房屋安全鑒定的其他情況,如擅自拆改房屋主體結構或改變房屋使用性質,擴大承重墻體的門窗洞口尺寸、窗改門、加層、改建、擴建及超載使用房屋等。
近年來,錦州市危險房屋數量逐年呈上升趨勢,不少房屋建造年代早,使用時間長,存在安全隱患,房屋安全管理形式不容樂觀。2003年的《錦州市城市房屋安全管理辦法》已不適應房屋安全管理的需要,不僅適用范圍窄,而且適用法律依據部分條款已失效,再加上社會不斷變化,依法處置管理實踐中暴露出的新情況、新問題成為擺在行政管理部門面前的一項重要課題。如何有效制止、處理房屋裝修過程中的亂拆、亂搭給房屋帶來重大安全隱患的不良行為,如何建立科學管理機制,既為私有房屋拆除重建提供方便,又有效遏制違章拆改行為,如何依法推行房屋安全管理模式,建立完善安全檢查、社會監管、隱患治理等制度,都需要在《錦州市城市房屋安全管理辦法》中加以明確規范。
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法(1995修正)
1995-02-28中華人民共和國大氣污染防治法(95年修正)
1995-08-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和澳大利亞領事協定》的決定
2000-07-08全國人大常委會關于批準《<禁止或限制使用某些可被認為具有過分傷害力或濫殺濫傷作用的常規武器公約>第一條修正案》的決定
2003-06-28全國人大常委會關于司法鑒定管理問題的決定
2005-02-28全國人大常委會關于增加《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》附件三所列全國性法律的決定
2005-10-27中華人民共和國海洋環境保護法
1982-08-23全國人民代表大會常務委員會關于海南省出席第七屆全國人民代表大會代表團組成的決定
1989-02-21全國人民代表大會常務委員會關于批準《國務院關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》的決議
1978-05-23中華人民共和國建筑法
1997-11-01中華人民共和國文物保護法[修訂]
2002-10-28中華人民共和國公務員法
2005-04-27高等教育自學考試暫行條例(2014修訂)
2014-07-29外商投資電信企業管理規定(2016修訂)
2016-02-06殘疾人教育條例(2017修訂)
2017-02-01國務院關于經營者集中申報標準的規定(2018修正)
2018-09-18企業投資項目核準和備案管理條例
2016-11-30中國公民往來臺灣地區管理辦法(2015年修正)
2015-06-14機關事業單位職業年金辦法
2015-04-06浙江省石油天然氣管道建設和保護條例
2014-07-31國務院辦公廳關于推進城區老工業區搬遷改造的指導意見
2014-03-03國務院關于發布政府核準的投資項目目錄(2013年本)的通知
2013-12-02國防交通條例(2011修訂)
2011-01-08國務院關于印發能源發展“十二五”規劃的通知
2013-01-01國務院關于修改和廢止部分行政法規的決定
2012-11-09國務院關于福建省海洋功能區劃(2011—2020年)的批復
2012-10-10國務院關于促進紅十字事業發展的意見
2012-07-10國務院辦公廳關于支持中國圖們江區域(琿春)國際合作示范區建設的若干意見
2012-04-13國務院關于印發質量發展綱要(2011-2020年)的通知
2012-02-06國務院辦公廳關于印發三網融合第二階段試點地區(城市)名單的通知
2011-12-30