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寧波
《四川省物業管理條例》已正式實施
《四川省物業管理條例》(以下簡稱《條例》)已于7月1日正式實施。近日，該省宣布將以貫徹落實《條例》為契機，通過建立物業管理聯動機制、抓好物業管理市場培育和監管工作、實現物業管理全覆蓋等舉措，規范物業管理行為，推動全省物業管理持續健康發展。
《條例》明確了物業管理的責任主體，建立了物業承接驗收制度，補充完善了住房專項維護資金制度，規定了專業經營設施、設備的維護責任，規范了政府行政行為，強化了對物業管理的監督管理，為物業服務業加快發展提供了法制支撐和法治保障。
按照《條例》要求，四川省各級政府均須建立物業管理工作聯席會議制度，健全物業管理糾紛調處機制，抓好物業管理市場培育和監管工作，堅決制止和嚴肅處理物業服務企業的違法違規行為。以創造和諧居住、工作環境為出發點，《條例》規定了物業管理區域內禁止的行為，如違規裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等。各辦事處(鄉鎮)、社區居委會要把物業管理工作納入社區建設，采取社區介入、專業化企業服務、后勤式管理和業主自治等多種管理形式，實現物業管理全覆蓋。
據介紹，四川省住房城鄉建設廳正在研究制訂《前期物業服務合同》等多個配套政策、操作規范和示范文本，加上已經制訂的《物業服務企業信用信息管理辦法》等配套文件，為《條例》的貫徹落實提供配套支撐，使全省物業管理工作有章可循，更加規范、有序。
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