今年,市人大常委會針對《廣州市城鎮房地產登記辦法》,首次采用量化評估指標體系對地方性法規進行了立法后評估。昨日,廣州市人大常委會法工委在向常委會會議作《廣州市城鎮房地產登記辦法》立法后評估報告時透露,根據評估組、專家組和法規實施部門的評分匯總,按照滿分100分的標準,該辦法最終評估分數為91分。
評估發現,隨著房地產價值的不斷攀升,通過偽造身份證、工商登記資料、公證書、房地產證書、規劃文件等方式騙取房地產登記的違法行為日益增多,而《辦法》對提交虛假資料騙取登記的違法行為的處罰力度不夠,僅規定房地產行政主管部門可以撤銷登記,不足以對不法分子形成威懾。
由于制定《辦法》時,國家尚未頒布《物權法》,因此,辦法的部分內容存在與《物權法》不一致的情況,如更正登記的申請主體與《物權法》的規定不一致。另外,辦法對初始登記申請期限的規定不夠合理,對登記申請人補正申請登記材料的期限的規定也不夠合理,51.7%的被訪者認為辦法規定的登記申請人,應當在10日內補正申請登記材料的期限較短,客觀上存在登記申請人無法在此期限內補正的情況。
對此,評估報告建議,由于辦法在立法質量和實施方面存在一些問題,建議對辦法進行修訂,將其列入《廣州市2012—2016年度地方性法規制定規劃》,在進一步調研論證的基礎上適時啟動辦法的修訂工作。
該內容對我有幫助 贊一個
全國人民代表大會關于修改《中華人民共和國立法法》的決定
2015-03-15中華人民共和國居民身份證法(2011修訂)
2011-10-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和吉爾吉斯共和國睦鄰友好合作條約》的決定
2003-04-26全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》有關信用卡規定的解釋
2004-12-29全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和阿富汗伊斯蘭共和國睦鄰友好合作條約》的決定
2006-10-31中華人民共和國公路法
1999-10-31中華人民共和國稅收征收管理法
1995-02-28全國人大常委會辦公廳關于對礦山企業審批和發證程序問題的答復
1993-05-24全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院對職工退休退職辦法進行部分修改和補充的決定
1983-09-02全國人民代表大會關于修改《中華人民共和國中外合資經營企業法》的決定 附:修正本
1990-04-04中華人民共和國香港特別行政區區旗、區徽使用暫行辦法
1996-08-10全國人民代表大會常務委員會關于授權深圳市人民代表大會及其常務委員會和深圳市人民政府分別制定法規和規章在深圳經濟特區實施的決定
1992-07-01專利實施許可合同備案管理辦法(失效)
2001-12-17中華人民共和國外資銀行管理條例(2014修訂)
2014-11-27中華人民共和國稅收征收管理法實施細則(2016修訂)
2016-02-06中國公民出國旅游管理辦法(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國契稅暫行條例(2019修正)
2019-03-02公共場所衛生管理條例(2019修正)
2019-04-23國務院關于在線政務服務的若干規定
2019-04-26宗教事務條例(2017修訂)
2017-08-26衛星電視廣播地面接收設施管理規定(2018修正)
2018-09-18企業投資項目核準和備案管理條例
2016-11-30國務院辦公廳關于推進城區老工業區搬遷改造的指導意見
2014-03-03醫療廢物管理條例(2011修訂)
2011-01-08國務院辦公廳關于批準新鄉市城市總體規劃的通知
1970-01-01國務院辦公廳關于印發中央國家機關及有關單位對口支援贛南等原中央蘇區實施方案的通知
1970-01-01國務院關于印發《國務院工作規則》的通知
2013-03-23國務院關于表彰全國“兩基”工作先進單位和先進個人的決定
2012-09-05國務院關于支持深圳前海深港現代服務業合作區開發開放有關政策的批復
2012-06-27國務院關于加強和改進消防工作的意見
2011-12-30