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國土資源部:建設(shè)項目用地審批需要跨五道門檻

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 7691人看過
本網(wǎng)北京9月26日訊 記者郄建榮 從現(xiàn)在開始建設(shè)項目用地要想獲得批準,需跨越5道批準門檻———國土資源部耕地保護司司長潘明才今日向媒體表示,國土資源部將從五個方面嚴格審查建設(shè)項目用地,其中對省級批準(批準、備案)項目增加發(fā)改委符合性審查環(huán)節(jié)。
  
????這五個方面是:
  
????——省級政府向國務(wù)院報批項目用地時要先分別經(jīng)過國土資源部和發(fā)改委的審查。
  
????具體審查程序是,項目審批機關(guān)要就該項目的有關(guān)情況首先報送國土資源部,這些情況包括是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規(guī)等作出說明,潘明才說,說明材料將作為用地報批的必備要件;國土資源部接到用地申請和項目說明材料后,將分批送國家發(fā)改委進行符合性審查。
  
????——嚴格控制申請占用基本農(nóng)田項目范圍,強化聽證和論證,控制占用基本農(nóng)田數(shù)量按照國土資源部要求,對已向國務(wù)院報批的污水處理、垃圾處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施項目占用基本農(nóng)田的,在論證時還要根據(jù)國家環(huán)境保護、重點流域治理、土地利用、城市建設(shè)等規(guī)劃和國家相關(guān)政策進行充分論證,對周邊環(huán)境特別是基本農(nóng)田的影響進行評估,以確保基本農(nóng)田質(zhì)量不降低。
  
????——對征地報批前有關(guān)程序的執(zhí)行情況進行嚴格審查,切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。潘明才說,國土資源部已經(jīng)明確,由有關(guān)縣級人民政府組織征地告知、確認和聽證程序,并對告知、確認、聽證的程序、時間、地點、內(nèi)容、農(nóng)民意見、對農(nóng)民意見的處理等情況作出詳細說明,形成正式的說明材料。
  
????——按照建設(shè)占用耕地補償“先補后占”的原則,加強對耕地占補平衡的審查。強調(diào)建設(shè)單位必須按規(guī)定標準繳納耕地開墾費,補充耕地必須與土地開發(fā)整理項目掛鉤。
  
????——城市批次建設(shè)用地中,涉及國家重點建設(shè)項目、軍事國防、抗洪搶險等特殊情況的,應(yīng)該盡快按程序報國務(wù)院審批。
  
????潘明才透露,國土資源部將對近3年來報國務(wù)院批準用地城市市區(qū)的土地利用計劃執(zhí)行情況,以及工業(yè)用地和房地產(chǎn)項目用地是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策及有關(guān)規(guī)定進行分析。同時,國土資源部建議,對新增用地報批量小、用地計劃指標有節(jié)余的城市,優(yōu)先審查用地,按程序報國務(wù)院審批。

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