據了解,商品住宅性能認定主要涉及適用性、耐久性、安全性、外環境完好性和經濟性等5個方面性能指標,每項指標又分別包含2項至7項具體內容。如安全性包括建筑結構安全、防火安全、燃氣電氣安全、日常安全防范措施、室內污染控制等5項內容。對提出申請的竣工住宅,由具有相關專業高級職稱專家組成的認定委員會對其每項指標的每項內容進行評審打分,滿分為100分,按分值段認定為1A(A)、2A(AA)兩個等級。
哈市建委負責指導和管理商品住宅性能認定工作。新建商品住宅認定一年后,由認定機構對已認定的項目進行復查,各項性能指標達不到要求的,將被撤銷認定結果并予以公布。
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