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城市房屋拆遷管理?xiàng)l例釋義:第12條

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-03 · 5197人看過(guò)

  第十二條 【被拆遷人禁止行為】拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人,不得進(jìn)行下列活動(dòng):

  (一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

  (二)改變房屋和土地用途;

  (三)租賃房屋。

  房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng),書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年;拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)批準(zhǔn),延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

  條文注釋

  本條是關(guān)于拆遷范圍確定后的行為限制和暫停期限設(shè)定的規(guī)定。

  為了保護(hù)拆遷人的利益,防止被拆遷人或者其他單位和個(gè)人借拆遷之機(jī),新建、擴(kuò)建、改建房屋或者改變房屋和土地用途以及租賃房屋,牟取不正當(dāng)?shù)睦妫苯釉黾硬疬w人的拆遷成本,形成不合理的負(fù)擔(dān),本條規(guī)定,拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人,不得進(jìn)行下列活動(dòng):(1)新建、擴(kuò)建、改建房屋;(2)改變房屋和土地用途;(3)租賃房屋。為保證欠款所列禁止事項(xiàng)得到有效執(zhí)行,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)立即就前款所列事項(xiàng),書(shū)面通知城建、房產(chǎn)、土地等部門(mén)暫停在拆遷范圍內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),而城建、房產(chǎn)、土地等相關(guān)部門(mén)接到暫停通知后,應(yīng)當(dāng)積極配合。在房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)給有關(guān)部門(mén)的通知中,應(yīng)當(dāng)載明暫停辦理相關(guān)手續(xù)的期限,暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的,延長(zhǎng)暫停期限應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房屋拆遷管理部門(mén)的批準(zhǔn),并且不得超過(guò)1年。房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為需要延長(zhǎng)暫停期限的,同樣應(yīng)當(dāng)將暫停事項(xiàng)書(shū)面通知城建、房產(chǎn)、土地等相關(guān)部門(mén),相關(guān)部門(mén)接到書(shū)面通知后,應(yīng)當(dāng)按照書(shū)面通知上載明的延長(zhǎng)暫停期限實(shí)施。

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任曉東,畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)法學(xué)系,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、石家莊市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自2013年從業(yè)以來(lái),做事沉穩(wěn)干練,效果顯著,在代理案件的過(guò)程中,他以深厚的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和當(dāng)事人的好評(píng)。堅(jiān)持銳意進(jìn)取,不斷探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動(dòng)糾紛、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公司事務(wù)、建筑工程糾紛等傳統(tǒng)業(yè)務(wù),也包括公司合規(guī)業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資和企業(yè)并購(gòu)、破產(chǎn)重整、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等新興業(yè)務(wù)。秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念,為每位當(dāng)事人提供便捷、有效的法律服務(wù)

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